Hot News 林鄭吁購買拆售酒店單位要小心 @ 2013-02-21T15: Back Hot News Keyword：雍澄軒 長實 拆售 林鄭 售酒店 Concept：３３９萬元 , 長實拆售雍澄軒酒店房間 對於今次長實速售雍澄軒，政府仍持強硬態度。除林鄭月娥表明一定要跟進外，其他政府官員亦采取行動。發展局局長陳茂波指出，地政總署日前已向雍澄軒業主發信，以了解詳細資料，包括物業出售後的運作模式，以及分拆酒店後，房間業主日後與管理公司之間的關系。他又指出民政事務總署已發信予旅館持牌人，確保出售後操作仍是旅館，並已派人到雍澄軒巡查。 長實奇招拆售葵湧雍澄軒酒店單位，買家轉售單位毋須繳交額外印花稅和買家印花稅。政務司司長林鄭月娥率領政府代表團前往北京時，在機場被問到長實拆售酒店雍澄軒房間出售，要否跟進及是否挑戰政府，她回應說，一定要跟進。 另外，趙國雄日前更稱，業主有權成立業主立案法團，但有知情人士指，業主是購買雍澄軒的酒店房間，不涉及公用地方，故對業主是否可以成立業主立案法團成疑。知情人士更指，發展商銷售產品時，不知向買家提供甚麼資料或承諾，憂心事件會否涉及不良銷售手法，有可能發展為「雷曼事件」翻版。他續指，若發展商出售房間時，向買家提供涉誤導資料，買家日後或可向發展商追討，但現時已出現二手摸貨個案，萬一真的出現誤導成分，摸貨的買家便難向發展商追討。對於長實拆售雍澄軒一事，政務司長林鄭月娥昨日出發往北京前表示，一定要跟進。發展局長陳茂波指，政府已派人到過雍澄軒巡查，重申發現違規會采取適當執法行動。他又指已經去信長實，要求交代房間拆售後的運作模式，以確定這些房間在出售後，是否仍是旅館房間。另外，對於雍澄軒早在去年１２月已有分拆房間出售，陳茂波承認，地政總署當時已知悉，並向業主發信跟進，他又強調，當局已第一時間公布相關風險。 【明報專訊】長實拆售葵湧雍澄軒酒店惹來政府高度關注，政府繼發出聲明後昨日再「出手」，民政事務總署屬下的牌照事務處突然到雍澄軒「例行巡查」，指要確保酒店符合《旅館業條例》及牌照條款營運，巡查後指出雍澄軒在消防安全方面「有輕微不妥當」，持牌人已即時處理；發展局長陳茂波公開表示，若當局發現違規，會采取適當執法行動，又指政府已去信長實，要他們在數日內交代拆售後的「管理協議詳情」。 港府為顯示會嚴肅跟進長實（００００１）拆售葵湧雍澄軒酒店，各部門聯合出手，地政總署和民政事務總署分別發信，向長實了解拆售酒店房間後運作模式。政務司司長林鄭月娥強調一定會跟進，而發展局局長陳．．． 除了政務司司長林鄭月娥昨表明，一定會跟進事件外，立法會發展事務委員會已決定在下周二新增議程，討論長實分拆葵湧雍澄軒酒店房間出售事件。 政務司司長林鄭月娥昨日率領政府代表團前往北京，她在機場回應提問時稱，會跟進長實拆售酒店雍澄軒房間一事。

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