Hot News 中央定調今年樓市調控分析稱扭轉市場預期 @ 2013-02-21T08: Back Hot News Keyword：國務院 樓市 Concept：３月房價 , 房地產市場調控措施 據新華社電 國務院總理溫家寶昨天主持召開國務院常務會議，研究部署繼續做好房地產市場調控工作，出台五項政策措施。當前，樓市上漲預期愈演愈烈，此次出台的措施釋放出堅持調控政策不動搖、力度不放松的強烈信號。 總理溫家寶主持國務院常務會議，表示會繼續做好樓市調控工作。會議確定，堅決抑制投機投資性購房，嚴格執行限購，擴大房產稅改革試點范圍。 【明報專訊】正當內地樓市調控政策加碼的傳言在坊間盛行，中央昨日「開聲」為今年調控定調。總理溫家寶在本屆國務院最後一次常務會議上，強調應繼續嚴格執行限購、堅決抑制投機投資性購房，並擴大個人住房產稅改革試點范圍，引發市場關注。 (綜合報道)(星島日報報道)本屆中央政府昨日召開最後一次國務院常務會議，再出招壓抑樓市炒風。會議要求，繼續調控樓市，嚴格執行限購及增加土地供應，並提出擴大個人住房房產稅試點范圍。分析指中央此次「性質溫和」，屬警示性質，以防樓市過熱而失控，預料短期不會再「落重藥」。 謝逸楓指出，省與地方政府估計不會出台新的嚴厲政策，但是會配合國務院發出調控不放松的信碼。提出新的樓市調控政策的建議，目的是防止樓市過熱、房價反彈導致調控失控。最主要是穩定房價與成交量及房地產市場發展預期。一方面是強調地方政府放松房地產調控政策，強化中央房地產調控政策，鞏固前期調控成果。另外一方面是消除樓市過火與不實傳言的負面報道，同時避免市場恐慌。 此次國務院會議出台五項調控政策，既體現出政策的連續性，又具有針對性。以限購政策為例，既強調「已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統一要求完善限購措施」，又提出新的要求：「其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時采取限購等措施」，以「完善穩定房價工作責任制」為例，要求制定並公布年度新建商品住房價格控制目標，是既有政策的重申，但是加上「按照保持房價基本穩定的原則」為前提，則是針對一些城市房價控制目標暴露出的問題從嚴要求的體現。 網易財經２月２０日訊近期國內房價普現高漲態勢，春節前後就已多次傳出樓市調控或將升級，二套房貸、利率等調整新政恐出台消息，一時間地產股遭受重創。今日國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，再次要求制定及公布年度住房價格控制目標，堅決抑制投機投資性購房，嚴格執行商品住房限購措施，擴大個人住房房產稅改革試點范圍等五點對於房地產市場的調控措施。 搜房網分析師表示，地方兩會期間北京住建委曾提出若樓市反彈，將實行同城不同區域進行調控，此次國務院關於限購區域的表述，與上述表示基本一致；而從限購執行情況來看，分區域限購或成為進一步樓市調控主要手段。 ２０日召開的國務院常務會議發布樓市調控五項措施(業內稱為新「國五條」)，明確嚴格執行商品住房限購措施、擴大個人住房房產稅改革試點范圍等內容。 樓市限購始自２０１０年，當時北京、深圳、廈門、上海等城市陸續實施，到２０１１年１月出爐的「新國八條」，限購擴展到全國所有省會城市、計劃單列市和部分房價上漲過快的城市；當年７月初，國務院常務會議明確二三線城市也要限購。 另外，新華社報道，總理溫家寶主持國務院常務會議，研究繼續做好房地產市場調控。而會議確定，堅決抑制投機投資性購買房屋，嚴格執行住房限購措施，擴大個人住房房產稅改革試點范圍。 [摘要]]２月２０日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究部署繼續做好房地產市場調控工作。對比，有業內人士指出，本次會議內容多數是調控的常規動作，目的是強化前期調控成果並消除近期樓市過火與不實傳言的負面報道．

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