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兩代表入「標書」變意見書 @ 2013-02-21T04: Back Hot News
Keyword:天榮站
Concept:地價26億8630萬元 , 港鐵天水圍輕鐵天榮站上蓋項目
港鐵天水圍天榮站項目流標。港鐵指未有接獲標書,未知何時重推項目。會德豐指,項目發展成本高,因此沒有入標。另外,據了解,有發展商就項目遞交建議書。
綜合報道,輕鐵天榮站項目截標,在港鐵總部收到最少兩份標書,其中一份來自長實(0001-HK),而計及項目上月截收意向書時收到的16份意向書。當時遞交意向書的包括長實、新地(0016-HK)、恆地(0012-HK)、新世界(0017-HK)、信和(0083-HK)、會德豐(0020-HK)、嘉里(0683-HK)等。
港鐵(00066) 天水圍輕鐵天榮站上蓋發展將於已於下午2時截標,在收取標書的港鐵總部,今日最少接獲兩份標書,當中一份來自長實(00001) 。
路透香港2月20日 - 港鐵公司 周三宣布,今天截標的天水圍輕鐵天榮站上蓋物業發展項目,並沒有收到任何發展商提交標書.有測量師指出,相信這與項目補地價過高,令發展商卻步.
政府加快推出土地步伐,上周四截收意向的港鐵天榮站項目,即日起招標。
1) 《地皮截標》長實新地稱就天榮站項目入標 港鐵:未接任何標書
香港文匯報訊(記者 黃嘉銘)港鐵天榮站項目罕有地未有收到任何標書,市場嘩然之余,區內二手交投氣氛更加冷清。有區內代理指出,現時天水圍市況或多或少受新盤吸客影響,加上天榮站的負面影響,估計令買家心態上趨向保守,睇樓量續跌約1成至2成。然而,區內業主持貨力高,盤源買少見少,換樓選擇少,令業主叫價仍企硬。
港鐵表示,天水圍輕鐵天榮站上蓋\U9805目,至今日下午二時截標時,並無收到任何發展商遞交標書,暫未知何時再次招標。
上述輕鐵天榮站項目每尺補價金額約2,735元,計及分紅等因素,市場估計日後每尺售價約6,000至7,000元,對區內二手勢必產生帶動作用,其中區內大型藍籌屋苑嘉湖山莊樓價「低水」,目前平均建築尺價約4,200元,估計未來有力大幅追落後。
    【香港商報訊】由港鐵(066)代理的輕鐵天水圍天榮站項目今日截標,中原測量師行執行董事張競達昨表示,天水圍已多年未有推出新盤,相信發展商對新增地皮有較大興趣,預計是次將吸引不同規模的發展商入標競投,料可收到5至8份標書。

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