Hot News 【地產新聞】天榮站項目截標，現場收最少兩份標書 @ 2013-02-20T16: Back Hot News Keyword：天榮站 截標 Concept：港鐵天榮站項目截標 , 天水圍輕鐵天榮站上蓋發展項目 早前接獲１６份發展意向的天榮站項目將截標，項目位於天水圍柏慧豪園對開，補地價接近２７億元，計及半成分紅比例及發展商利潤，有測量師估計，落成後建築尺價將超過７０００一平方尺，較目前同區二手尺價貴四成，並不吸引，估計最終只有五至六個財團入標。 天水圍輕鐵天榮站上蓋項目將於今午截標，市場消息指，地政總署批出的補地價金額約 【本報特訊】天水圍輕鐵天榮站上蓋項目坐落於該區市中心地段，加上涉及銀碼不大，有代理商預計發展商對該地皮興趣甚濃，勢必吸引不少發展商遞交意向書。中原測量師行執行董事張競達指出，地皮坐落於鐵路沿線，但非新界市區，發展商出價未必進取，估計地皮每平方尺樓面地價約２,５００元，總值約２４．５億元。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商報訊】由港鐵(０６６)代理的輕鐵天水圍天榮站項目今日截標，中原測量師行執行董事張競達昨表示，天水圍已多年未有推出新盤，相信發展商對新增地皮有較大興趣，預計是次將吸引不同規模的發展商入標競投，料可收到５至８份標書。 港鐵(０００６６)亦創５２周新高，現升１％報３２．５５元。天水圍輕鐵天榮站上蓋項目將於今午截標，料吸引大型及中小型發展商入標。 輕鐵天水圍天榮站地皮今天起招標，下月２０日(星期三)截標。項目地盤面積約１９６,２４９平方尺，最高可建樓面總面積９８２,２８０平方尺，其中可建住宅面積約９８０,０７３平方尺，非住宅面積約２,２０７平方尺。項目早前邀請發展商遞交意向，一共接獲１６份意向書。 施政報告中勾畫出增加土地供應的宏偉藍圖，出爐一周後即已初見成效，本周共有３塊地皮截標。除去昨日截標的荃西地皮，同樣由港鐵代理的天水圍輕鐵天榮站項目亦正招收財團發展意向，並將於本周四截收。項目地盤面積約２０萬尺，總樓面９８萬尺，可建住宅樓面達到總樓面面積９９％，可提供單位約１,５００伙，並不設限尺限量元素。 供應，上周施政報告公布翌日迅速推出輕鐵天水圍天榮站上蓋地皮，邀請發展商遞交意向。 《星島日報》報道，為配合政府積極增加供應，港鐵繼續密密推地，昨日就全速推出天水圍輕鐵天榮站上蓋項目，剛於上周四截收意向書，旋即於昨日推出招標，並定於下月中截標；消息指，項目涉及批出補地價為２６．８６３億元，樓面尺價２７３５元，發展商亦需支付４．１億元入場。不過，中標關鍵在於發展商，向港鐵提出的分紅條件。

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