Hot News 住房公積金貸款收緊內房股挫 @ 2013-02-20T08: Back Hot News Keyword：樓市 內地 調控 收緊住房公積金 政策 住房公積金貸款 市收緊 Concept：內地樓市 , 城市收緊住房公積金貸款政策 另外，因應樓市升溫，內地多個城市收緊住房公積金貸款政策，包括江蘇省的昆山、廣東的東莞及浙江省金華等城市，近月陸續發出上調首期的要求，或下調住房公積金貸款額的通知。市場關注政策收緊，是否意味著對房地產市場進一步調控。 自今年起，東莞、昆山、金華等城市先後收緊住房公積金貸款政策，與去年下半年３０多個城市松綁公積金政策背道而馳，引發市場對樓市調控加碼的猜測。內地媒體報道，政府可能在兩會前後升級房產調控政策。 人民銀行今日開展了３００億元的逆回購操作，為自去年６月底以來近８個月連續通過逆回購注入流動性後的首次正回購操作。有分析認為，由於目前內地通脹較市場預期為高，因此資金面不會大幅放松，暫時無必要下調存款准備金率及減息。內地股市顯著回調，上綜收報２３８２．９１，跌３８點或１．６％。港股早盤小幅沖高後隨Ａ股震蕩下挫，截至收盤恆指跌２３８點報２３,１４４。藍籌股跌多漲少。有市場消息指部分城市住房公積金政策收緊，加上春節期間內地樓市量價齊升，引發市場對樓市調控政策加碼的猜測，今日中資地產股受壓嚴重，潤地(０１１０９)挫４．４４％領跌藍籌，中海外(００６８８)也跌３．３０％。利豐(００４９４)昨日受累於沃爾瑪銷售不佳消息跌穿１０港元水平，今日逆市反彈２．５７％藍籌表現最佳。 內地傳樓市調控加碼，內地股市顯著向下，港股亦跟跌，全日近千只股份股價向下。恆指初段曾經倒升，高位受制於２０天線，之後越跌越多，逼近５０天線水平，以近全日低位收市。收市報２３１４３點，跌２３８點，是兩星期最大跌幅，成交增加至６５１億多元。 內地股市跌逾百分之一至二，上證綜合指數失守二千四百點，報２３８２點，跌３８點。深圳成份股指數報９５５０點，跌２４４點。兩市總成交二千零四十三億元人民幣，輕微增加百分之一。上證Ｂ股大跌近百分之五。多個負面消息困擾內地市，包括房地產調控預期、或重啟新股、公開市場料資金淨回籠等。受多地收緊住房公積金政策、樓市調控加碼在即的預期影響，地產和水泥股顯著受壓，金地集團跌百分之七，招商地產和保利地產，跌百分之五，冀東水泥跌百分之九，華新水泥跌百分之七。券商股偏軟，東北證券和海通證券，跌百分之三。鐵路貨運價將上調，相關概念股逆市有表現，廣深鐵路升百分之五，中國北車升百分之二。 收緊住房公積金政策，又有網上傳聞說第二套房的首付將提高至七成，引發市場憂慮樓市調控會 人行重啟正回購&#６５３７８;收水&#６５３７９;,加上多地收緊住房公積金政策,市場憂慮房地產調控或加大,以及市場傳出新股發行或４月開閘,多方利空消息拖累內地股市下挫&#６５３７７;滬深兩市低開低走,地產及水泥股成為跌市推手,建材股及煤炭股亦跌幅居前,滬綜指午後跌幅進一步擴大,滬綜指全日收跌１﹒６％,報２３８２﹒９１點,失守２４００點關&#６５３７７;滬深Ｂ股跳水暴跌,上海Ｂ股急挫４﹒９３％,深圳Ｂ股跌２﹒９７％&#６５３７７;東貝Ｂ股(滬:９００９５６)及大化Ｂ股(滬:９００９５１)等多只股份跌停&#６５３７７; 從昨日港股盤面上看，中資股成為大市領跌主力，地產類個股首當其沖，華潤置地以超過４％的跌幅位居恆指成分股跌幅榜首，而中國海外發展跌幅也超過３％。有內地媒體報道，部分城市住房公積金貸款政策頻頻收緊，這與去年下半年３０多個地市紛紛松綁公積金政策形成反差，引發市場對樓市調控加碼的種種猜測。 內地多個城市收緊住房公積金政策，再添市場對於樓市調控加碼的預期，內房股接近全線下跌，部份急挫。合生創展(００７５４)最傷，跌６．０３％至１２．７８元；世房(００８１３)跌逾５％；融創(０１９１８)跌近５％。藍籌華潤置地(０１１０９)挫４％，報２１．６元。 據該人士稱，此前政府部門對調控樓市的態度是視市場形勢而定，若房價上漲過快，則隨時出手進行調控。據最新研究數據顯示，１月百城新建住房均價同比及環比均上升，顯示內地房地產市場去年１０月以來持續回暖，開年有繼續上行趨勢。近期相關部門亦基本認定，少數一線城市樓市回暖過快。

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