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黃遠輝:將檢討會否延續白表免補價買居屋計劃 @ 2013-02-18T13: Back Hot News
Keyword:居屋 免補
Concept:66000人申請 , 白表免補地價買二手居屋計劃攪珠
免補價買二手居屋攪珠有結果
白表免補價買二手居屋接6萬申請 較預期多
房協綠悠雅苑超額申請44倍,白表免補價二手居屋亦反應熱烈,運輸及房屋局局長張炳良指出,目前房屋供應短缺,市民未必有能力購買私樓,自然對資助房屋需求大,情況可以理解。
房協綠悠雅苑及房委會白表免補地價買二手居屋計畫,昨雙雙截止申請,不少趕搭「尾班車」的市民昨紛紛湧到兩個辦事處遞交申請表,不少同時兩邊遞表「趕上車」。最後綠悠雅苑共收近四萬五千份申請表,超額認購四十四倍,其中單身人士申請占總數六成六,超額三百多倍;「白表免補」亦收到三萬多份申請,超額五倍,單身申請人占六成三。
【本報港聞組報道 】房屋委員會表示,上星期五截止申請的白表人士免補地價買二手居屋,截至昨日,連同郵遞申請,收到約5.9萬份,超額近11倍,其中單身申請有3.7萬份,家庭申請2.1萬多份,預計仍需三日收妥和核實全部申請表。
綠悠雅苑和白表免補價居屋計畫申請踴躍,就連「零入息」人士亦提出申請。昨天的長策會上,有委員建議為資助置業計畫定入息下限,以針對性地協助最有需要和具財政能力的市民「上車」。運房局局長張炳良認為,需進一步分析申請者資料,以決定申請資格應否設入息下限。
綠悠雅苑及白表免補地價買二手居屋推出,獲大幅超額申請,顯示在現今社會狀況下,社會對資助置業的需求何等強大,但要解決的是地從何來?勉強從勾地表撥地建資助房屋,又會令建私樓土地減少而推高樓價。怎樣解決過渡期這些剛性需求,筆者無答案,亦認同政府很難有甚麼良策。或許,權宜之計,在容忍殺房暫存之外,可以認真考慮重新實施住宅租金管制。 ■題為編者所擬。本版文章,為作者之個人意見,不代表本報立場。
白表免補價買居屋獲6萬申請
另天水圍居屋林立,吳偉國指政府推出五千個白表免補價購買二手居屋後超額認購,令業主叫價進取,價格升幅達5%至10%;但區內每個屋苑放盤量不多於5%,預料未來該區二手居屋價格將有一定升幅,並帶旺私樓市場,「想買的人看不到居屋,自然轉投私樓」。

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