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家庭負債逼近新高金管局隨時再出招 @ 2013-02-05T05: Back Hot News
Keyword:陳德霖 風險
Concept:本港樓市過熱 , 金管局總裁陳德霖
樓市熾熱加重香港家庭負債。金管局總裁陳德霖警告,去年底香港家庭債務占本地生產總值(GDP)已達59%,接近歷史高位,樓市發展與經濟及市民收入脫節,增加銀行按揭貸款風險,揚言金管局有需要時,會推出第六輪逆周期措施,銀行界不排除金管局於春節假期前出招,應對長假後可能出現的樓市小陽春。
香港金管局總裁陳德霖今日在接受采訪時表示,香港樓市過熱是影響金融穩定最大風險。他強調,目前樓價與香港的經濟表現及市民收入脫節,金管局會密切注意情況發展。
本港樓市方面,周未成交持續高企,連續三星期達200宗水平,地產股一度向上。縱然金管局總裁陳德霖表示,本港樓市過熱仍然是金融穩定最大風險,金管局會密切注意情況。 他重申有需要時,該局將推出措施。地產股無有怕,新地(00016-HK)半日升0.8%,新世界(00017-HK)升2.84%,長實(00001-HK)升0.79%。午後,立法會討論延長SSD的措施,運輸及房屋局常任秘書長柏志高認為,物業持有12至24個月,SSD稅率降至5%,目前市場情況,認為5%已無效,因此延長至36個月,進一步使短期買賣意欲降低。上述三只地產股全日分別跌0.81%、升2.27%、跌0.63%。
另外,陳德霖再次提出其憂慮。陳德霖表示,雖然短期投資市場氣氛明顯改善,但歐美日財政及公共債務不平衡的情況未解決,各主要央行積極推行量化寬松措施,扭曲市場操作,流動資金大增,市場風險仍高。並擔心周期逆轉時,市民償還債務困難增加,加上資金持續流入新興市場,或造成通脹及資產價格上升壓力,故在本港樓市發展與實體經濟及市民收入脫節下,本港樓市過熱仍然是金融穩定最大風險,金管局會密切注意情況。 他重申有需要時,該局將推出措施。

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