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年關近樓市軟 @ 2013-02-04T05: Back Hot News
Keyword:港交所 狄勤思 退休
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【本報特訊】本周中原地產十大屋苑周六、日(2月2日至3日)預約睇樓量錄得1,160組,按周回落4.1%。十大屋苑當中,只有新都城之睇樓量錄得升幅,其他9大屋苑之睇樓氣氛僅持平或明顯轉弱。而根據美聯物業分行統計,本港15個二手指標屋苑於本周末的預約睇樓量共錄得約1,742組,較上周末同期微跌約3.9%。
【本報訊】施政報告公布後的第一個周末(1月19日、1月20日),中原地產十大屋苑預約睇樓量共錄得1,170組,按周升14%。美聯物業15個二手指標屋苑則錄得1,755組預約睇樓量,創12個周末高位。市場人士表示,報告提出的樓市措施,主打土地及房屋供應,無再出遏制辣招,令市場憂慮消除,不少於施政報告前抱持觀望的准買家信心回歸,加快落實入市。除睇樓量增加外,本港樓價亦持續高企。其中反映樓價變化的中原城市領先指數CCL最新報115.93點,按周上升0.28%,更迫近歷史高位116.81點。
施政報告的超遠期樓市供應遠水未能救近火,反令市場認為政府短期無地無樓可供應,對樓市反起助燃作用。買家一掃觀望氣氛,令三大代理行本周預約睇樓量均出現上升,其中中原地產本周末十大屋苑錄得1,170組預約睇樓,按周急升14%;利嘉閣地產於全港50個指標屋苑共有2,650組客戶預約睇樓上升8.6%,連升三周並創近21周新高。至於美聯物業統計的15個二手指標屋苑預約睇樓量共錄得約1,755組,按周上升約5.9%,連升4周兼重上去年10月底出招後新高水平。
中原數據顯示,十大屋苑周末有46宗成交,按周急升四成四,創八個月新高。美聯就錄得34宗買賣,按周上升近一成,連升四周,認為樓市小陽春已經出現。
《本港樓市》代理:十大屋苑周末預約睇樓升5﹒7%錄1025組

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