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恆隆暫緩售非核心物業 @ 2013-02-01T10: Back Hot News
Keyword:恆隆地產 去年
Concept:去年12月 , 基本純利35億6400萬元
恆隆地產去年全年多賺逾七成。恆隆地產去年賺近84億元,增長七成一,基本純利升近1倍至61億多元,末期息0.57元。期內物業租賃除稅前溢利上升一成,至近49億元,本港物業銷售溢利升逾四倍,至8億多元。
恆隆地產(00101)公布截至去年12月底止全年業績。德銀指恆隆地產去年業績表現強勁,基本盈利增長98%至61.78億元,又指出租金收入持續成為恆隆地產收入增長的主要來源,本港投資物業租金收入及盈利,分別增長3%至30.16億元及4%至25.25億元,至於內地投資物業的租金收入及盈利,則均增長18%。
恆隆地產公布,去年底止年度營業額及股東應占基本純利分別增長29%及98%,至73.72億元及61.78億元,主要由於物業租賃收入持續增長,加上銷售住宅單位及出售部分非核心投資物業,因而錄得強勁表現。
恆隆地產去年純利增長71.68%至83.95億元,每股基本盈利1.88元,派末期息57仙;撇除物業重估收益的核心純利增長98%至61.78億元,高於市場預期的50億元。純利顯著上升主要是由於租賃收入持續增長,加上銷售住宅單位及出售部分非核心投資物業。期內收入增長29.06%至73.72億元。陳啟宗形容,市場低估了集團投資物業重估收益接近一倍,所以業績較市場預期好。
地產股個別發展,恆隆地產去年多賺逾七成,股價反覆向下。會德豐奪得屯門限量地,股價靠穩。總結1月表現,地產股成大贏家,新世發展及九倉錄雙位數升幅。
中移動偏軟,聯通發盈喜升百分之1。金沙中國季度純利增長逾五成,股價反覆靠穩。恆隆地產去年多賺逾七成,股價反覆偏軟,恆隆集團靠穩。會德豐奪屯門地,股價向上。
恆隆地產一向被視為惜售旗下君臨天下及浪澄灣項目,董事長陳啟宗昨出席業績會時笑言:「我們小公司,無人留意,事實上一向都有賣樓。」他透露,去年4月原打算推售400多個單位,結果遇上希臘債務問題,最後只售出100伙。他表示,現時兩項目共余約1400伙,期望今年能順利推售部分,惟樓市前景始終難以預計,會一次過推售還是分階段推售仍是未知之數。

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