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會德豐13.9億奪掃管笏限量地 @ 2013-01-31T11: Back Hot News
Keyword:掃管笏 屯門 會德豐
Concept:樓面376 , 億元奪屯門掃管笏地皮
會德豐13.88億 奪屯門掃管笏地
政府推售的屯門掃管笏住宅地,由會德豐以十三億八千八百萬元成功中標,擊敗長實及信置等,平均每尺樓面地價約四千元,屬市場預期的中間價水平。
屯門掃管笏地暫接8標書
屯門掃管笏地共收9份標書 (地產)
屯門掃管笏一幅「限量」地皮今日截標。據現場消息指,政府暫時收到8份標書,發展商包括英皇(00163)、嘉華(00173)、南豐、長實(00001)、信置(00083)、新世界(00017)、富豪(00078)及會德豐(00020)。其中,英皇、嘉華、信置、新世界、富豪及會德豐均表示以獨資形式參與入標。
屯門掃管笏第56區的住宅用地今日中午截標。現場所見,地皮暫時至少接獲8份標書,入標財團包括長實、信置、南豐、會德豐、嘉華國際、英皇,新世界及富豪酒店。 地皮地盤面積約29萬方尺指定作私人住宅用途,限建單位數目由460至480伙,地皮估值約11.3億至15億元,預計樓面尺價約3000至4000元
屯門掃管笏地皮今日中午截標。綜合現場消息,長實(00001-HK)、新世界(00017-HK)、信置(00083-HK)、會德豐(00020-HK)、富豪酒店(00078-HK)、英皇(00163-HK)、嘉華(00173-HK)、南豐均派代表遞交標書。
雖然荃灣西六區剛以創區內新高的地價成交,但同為新界的屯門掃管笏地,市場未有對其估
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    上周五截標的屯門掃管笏「限量地」揭盅,由會德豐(020)以13.88億元投得,樓面尺價約3682元,符合市場預期。會德豐表示,連同建築費、地價在內,地皮投資額約35億元,每尺成本約8000元,並指由於項目地積比率只有1.3倍,料以大單位為主,主要發展為分層單位,項目亦發展部分洋房。屯門地皮面積約28.99萬平方尺,可建樓面面積約37.69萬平方尺。發展項目的住宅單位總數不得少於460個及不得超過480個。
會德豐地產近年密密吸土儲,踏入新一年未夠一個月,集團已率先奪得屯門掃管笏地皮,令過去兩年單憑政府土地招標渠道,已奪得5幅用地,未來並將繼續物色其他土地。
*《地皮開標》會德豐(00020)以13.88億元奪屯門掃管笏地皮

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