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會德豐13.88億奪屯門掃管笏住宅地 @ 2013-01-31T04: Back Hot News
Keyword:屯門掃管笏 會德豐
Concept:屯門掃管笏地皮批出 , 億奪屯門掃管笏住宅地
地政總署公布,上周五截標的屯門掃管笏住宅地,會德豐成功擊退長江實業、信和置業及新世界發展等八個發展商,以13.88億元奪得該地皮,每平方尺樓面地價逾3600元,符合市場預期。較去年初,嘉里建設投得附近掃管軍營北地皮,每平方尺樓面地價逾2900元,高出兩成六。
繼港鐵(066)於本周內連環推出荃西六區和天水圍輕鐵天榮站項目兩塊地皮後,地政總署亦不遲疑。昨日,屯門掃管笏第56區掃管笏路限量住宅地截標,該地皮為施政報告後首幅截標的「官地」。該地皮共收到8份標書,入標反應不俗。其中除長實(001),南豐未明確表示入標方式外,其余發展商如新世界(017),嘉華(173)均表示欲獨立投資。記者李蘇璐報道
屯門掃管笏一幅限量住宅地今日截標, 是施政報告後首幅截標政府地皮, 政府合共收到9份標書, 多間大中型發展商, 包括會德豐(00020)、新世界(00017)、信置 (00083)及富豪均獨資入標.
政府推售的屯門掃管笏住宅地,由會德豐以十三億八千八百萬元成功中標,擊敗長實及信置等,平均每尺樓面地價約三千七百元,屬市場預測的中間價。會德豐(00020.HK)常務董事黃光耀指,會獨資發展低密度住宅,包括獨立洋房,料項目總投資額三十五億元。他指,由於地皮附近有國際學校,加上買家印花稅的影響逐漸淡化,在本地需求支持下,仍看好項目前景,又估計今年樓市表現平穩。這項目總樓面三十七萬六千幾平方尺,設有限量條款,需興建四百六十至四百八十個住宅單位。地盤面積約二十八萬九千幾尺。
屯門掃管笏一幅「限量」地皮今日截標。據現場消息指,政府暫時收到8份標書,發展商包括英皇(00163)、嘉華(00173)、南豐、長實(00001)、信置(00083)、新世界(00017)、富豪(00078)及會德豐(00020)。其中,英皇、嘉華、信置、新世界、富豪及會德豐均表示以獨資形式參與入標。
《經濟通通訊社25日專訊》屯門掃管笏第56區的限量住宅地皮今日截標,地政總署表示

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