Hot News

新樓施工1.86萬伙12年新高 @ 2013-01-28T06: Back Hot News
Keyword:施工量 去年
Concept:去年私樓施工量 , 1萬5000個單位
【記者張靜報道】政府剛公布的單位施工量按季有所減少,會德豐(020)常務董事黃光耀昨日出席活動後表示,第四季度施工數字通常會偏低,而全年累計,本港住宅施工量去年達1.86萬個單位,仍較上一年度有所增長。隨著政府於去年積極推地,相信今年全年施工量按年有10%增長,達到2萬個單位,並預計政府亦可以達到未來房屋供應的目標。
面對土地供應不足造成的高樓價問題,政府近年大增供應填補「空缺」,漸見成效,去年私樓施工量按年大升八成,達到1.86萬伙的高位。業界預料,相關新土地供應會於今年動工,2012年起每年施工量會達2萬伙的水平。至於落成量方面,由於上屆政府土地供應始終較少,未來落成數字仍會較低,到2015年才會升至2萬伙。
運輸及房屋局昨日公布,本港去年私樓落成量增7%至1.01萬伙。去年私人住宅施工量達1.86萬伙,按年大增80%,創12年來新高。住宅施工量大增意味未來樓宇供應將穩步上升,對於因供求失衡而狂飆的樓市可望發揮穩定作用。近年本港樓價居高不下,主因是樓宇嚴重不足,加上低息環境及外來資金湧入導致樓價狂飆。然而,隨著樓宇供應趨升,低息及熱錢因素也不會長期存在,而現時樓價又超出市民負擔能力,令樓市風險不斷積累。市民入市必須審慎,以防市況轉變。
本港去年私人住宅施工量創12年新高,有18,600個,較對上一年增加8300個。不過,單計去年第四季,施工量回跌至只有2500個,按季減少超過五成七。去年落成的私人住宅數目按年回升,合共有10,100個,是2年來新高。新樓落成量亦是連升三季,去年第四季有4.000伙,是9個季度以來最多。政府估計,總計已落成的貨尾、建築中,連同已經批出可隨時動工的項目,未來3至4年,一手住宅潛在供應量有6.7萬個。其中包括5.2萬個已落成或建築中單位,與及1.5萬個已批出土地,可隨時動工的單位。
另外,昨日政府公布,去年私人住宅施工量達1.86萬個單位,按年急增8300個,是2000年以後的12年新高數字。有分析指出,這是因為上屆政府於2011年起主動賣地,每年賣地可建房屋2萬個,而2012年起,平均每年施工量約為2萬個,估計最快2015年起,平均每年落成量便可以達到2萬個水平。
運輸及房屋局數字顯示,去年全港住宅落成量,有一萬零一百個單位,比前年增加百分之七。私人住宅施工量,有一萬八千六百個單位,較前年多八成。 政府估計,未來三,四年,可以提供六萬七千個私人住宅單位,包括五萬二千個已落成或建築中單位,與及一萬五千個已批出土地,可隨時動工的單位。單計上季,發展商加快工程,住宅落成量有四千個,比前季多百分之五。私人住宅的施工單位,只有二千五百個,比前季少五成七。
2012年全年的私人住宅施工量為1.86萬個,2011年為1.03萬個.按季度比較,去年第四季的施工量為2,500個,按季減少57.6%.

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.