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【證券新聞】去年金融機構房地產貸款全面回升 @ 2013-01-25T11: Back Hot News
Keyword:貸款 去年
Concept:房地產貸款余額12億1100萬元人民幣 , 年增加1萬3500億元人民幣
新京報訊 央行昨天公布的數據顯示,2012年全年新增房地產貸款1.35萬億元,其中,去年四季度單季增加3679億元。央行表示,個人購房貸款、地產開發貸款增速繼續回升。
您現在所在的位置: 首頁 > 新聞 > 即市新聞 > 《央行動態》人行:去年金融機構房地產貸款增13%,增速回升
各項貸款余額62.99萬億元,同比增長15%,全年增加8.2萬億元。其中,企業貸款增速放緩,“三農”貸款增速回落,而房地產貸款增速卻有所回升。數據顯示,截至2012年年末,各金融機構人民幣房地產貸款余額12.11萬億元,同比增長12.8%,比上季度末高0.6個百分點。房地產貸款全年增加1.35萬億元,同比多增897億元,全年增量占同期各項貸款增量的17.4%,比前三季度占比水平高2個百分點。其中,地產開發貸款和個人購房貸款增速繼續回升。2012年年末,地產開發貸款余額8630億元,同比增長12.4%,增速比上季度末高5.1個百分點。個人購房貸款余額8.1萬億元,同比增長13.5%,增速比上季度末高0.9個百分點;全年增加9610億元,同比多增23億元。業內人士認為,去年地產開發貸款和個人購房貸款增速回升,首先與去年四季度經濟見底回升有緊密的聯系;其次,去年開發商積極開工拿地,並加大了房地產銷售力度;最後,十八大報告鼓勵推行的城鎮化建設也有利於房地產貸款增速的回升。在此背景下,
在貸款方面,B 類機構較為寬松,按不同情況或批出85%貸款的情況也不少見。段錦表示,由於五大銀行審批貸款已近苛刻程度,目前通過其他A類以及B類金融機構貸款的比率大幅上升,較去年有10%至20%的升幅。不過亦是對安省及大多倫多地區樓市的預測,該類機構往往對於獨立屋的貸款申請審批較快,首期要求較低,而共管大廈及CONDO的貸款申請,則需要較高的首期,這是因為不看好該類樓型走勢的原因。
去年,全市金融機構對中小微企業尤其是小微型企業的信貸投入增速明顯,新增中小微企業貸款124.1億元,增長22.1%。其中,新增小微企業貸款97.2億元,增長35.5%,高於各項貸款增速15.1個百分點。

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