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【地產新聞】香港仔中心缺盤嚴重,高實用單位快速獲承接 @ 2013-01-25T03: Back Hot News
Keyword:曉尚
Concept:實用尺價15856元 , 建築面積3700
恆基地產公布深水埠曉尚首批單位價單,即供平均實用尺價1.49萬元,較同區二手高近兩成。
《施政報告》效應持續,長沙灣新盤曉尚借勢開價,首批50伙實用面積平均尺價1.58萬元,貴同區新樓一成,即供付款享7%折扣,折實後入場費約408萬元,預料本周五正式開賣;另將軍澳天晉II今發售46伙加推戶。
恆地(00012.HK)大埔道曉尚昨晚(22日)公布首批50伙單位價單,位於5樓至21樓不等,定價由438.7萬至733.3萬元,建築尺價10,083至13,334元、實用尺價13,927至18,528元。
《星島日報》報道,農歷新年氣氛漸現,但發展商仍把握時機開盤,恆基深水埠曉尚昨日突擊開價,首批50伙中低層戶,實用尺價15,856元,建築尺價11,468元,貼近同區二手市價,入場費438萬元起,市場指暫收票逾50張。
恆地(00012)深水埠曉尚於網上公布首批價單,涉及50伙,單位由5樓至21樓不等,入場費438.7萬元。建築尺價10083元至13334元,實用尺價13927元至18528元。據價單顯示,入場單位為5樓C室,建築面積371方尺,實用面積267方尺,定價438.7萬元,建築尺價11825元,實用尺價16431元。而最高定價單位為21樓D室,建築面積597方尺,實用面積429方尺,定價705.3萬元,建築尺價11814元,實用尺價16441元。曉尚4種付款方法定金28萬見另文。
長實長沙灣一號.西九龍亦昨日亦錄兩宗成交。其中包括一座十六樓C室,實用面積八百六十四方尺,建築面積一千一百五十八方尺,以訂價一千一百八十三萬五千元沽出,平均實用尺價一萬三千六百九十八元,建築尺價一萬零二百二十元。市傳信和等旗下大埔盈玥.天賦海灣六座低層A室獲預留。另外,恆基深水埠曉尚銷情進入直路,市場估計該盤共收票約五十張。市場人士透露,同區客占收票數量一半。
同時間,恆地(00012)亦「唔執輸」推出旗下九龍城曉薈供預留,接連加推共46伙的價單,第二批16伙實用尺價亦見明顯下調,市傳當中26伙已獲預留。而旗下長沙灣曉尚亦料周內發價單,務求谷旺市場。恆地主席李兆基「四叔」繼續唱好樓市,料今年有5%至10%升幅。但為何急急將推盤,不像之前的慢慢推叫高價?

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