Hot News 萬科置業澄清無參與競投荃灣西鐵項目 @ 2013-01-24T20: Back Hot News Keyword：萬科 荃灣西 新世界 項目 Concept：新世界萬科 , 億奪荃灣西站六區項目 路透香港１月２３日 - 香港鐵路公司 旗下的西鐵荃灣西站(六區)物業公司周三表示,新世界發展 及萬科置業聯手投得西鐵荃灣西站發展項目,金額為３４．３５億港元． 新世界發展執行董事兼聯席總經理鄭志剛表示，對於投得項目感到非常高興，認為價格合理，項目發展潛力優厚，並合乎集團增加土儲的策略。他指出，是次集團首度與萬科合作，預期雙方未來在港和內地將有更多的合作機會。萬科總裁郁亮則表示，希望透過相互品牌效應增市場份額。 新世界伙萬科置業３４．３４億投得荃灣西站６區項目 【升勢如虹】荃灣西站批予新世界及萬科作價３４億超預期，創新高 新世界發展伙拍萬科置業斥資３４．３億元，奪得荃灣西站六區項目，美銀美林認為，有助新世界補充土地儲備，日後或與萬科有更多合作，屬正面消息，重申買入，並因應其上市附屬公司股價上升，把其目標價調高１４％至１６．６元。 發展（０００１７．ＨＫ）聯合投得新界區港鐵西鐵在線蓋荃灣西站六區物業發展項目，作價３４．３４億港元。這是萬科第一次在香港投得地皮。 與萬科置業（１０３６-ＨＫ）以３４億元聯手投得荃灣西ＴＷ６項目，樓面尺價為５，０８７元，高於測量師預期。在１０％額外建築面積獲准之後，假設建築成本為每平方尺２，５００元，高盛預計總成本約為每平方尺７，５００元。高盛認為，該項資產淨值增值項目平均售價達每平方尺１１，０００元以上，意味超過２０％的稅前利潤率。高盛將新世界今年資產淨值預測上調２％至２３．６元，將該股目標價由１６．２元上調至１６．５元，但將公司２０１４、２０１５年每股盈利預測下調１％，主因項目利息成本較高。高盛維持新世界「買入」評級。 -- 新世界發展 首次伙拍內房龍頭萬科,以３４億元奪得荃灣西站六區限尺地,每平方尺樓面地價達５,０８８港元,超出市場預期,較去年批出五區灣畔高近兩成,料總投資額約６０億港元．新世界和萬科將分別占項目的８０％和２０％權益． 本地地產股:新世界(００１７)伙拍萬科置業斥資３４．３億元奪得荃灣西站六區項目,獲美銀美林認為有助公司補充土地儲備,而且公司日後或與萬科有更多合作,故重申「買入」評級,及上調目標價至１６．６元。股價今早升０．９５％。長實(０００１)跌０．０８％,恆基(００１２)跌０．１７％,新地(００１６)升０．５４％,信和(００８３)跌１．４３％。 匯豐今日公布１月中國制造業采購經理人指數(ＰＭＩ)，１月份初值為５１．９，為兩年來最高。匯豐中國首席經濟學家屈宏斌表示，ＰＭＩ創新高受益於新業務的持續增長，內需拉動動的庫存回補過程將在未來數月幫助中國經濟進一步復蘇。港股早盤受ＰＭＩ利好消息刺激沖高，其後隨Ａ股回落，截至收盤跌３６點或０．１５％，報２３,５９９點。藍籌股跌多漲少，本地地產股向好，新世界(０００１７)昨日聯同萬科置業投得港鐵荃灣西站項目，作價３４．３４億港元，高於此前市場預期，證明地產商仍看好後市發展，新世界(０００１７)股價升２．５９％藍籌表現最佳；九倉(００００４)漲２．１１％，長實(００００１)和新鴻基(０００１６)漲幅超過１％。電信股疲弱，聯通(００７６２)挫２．９１％藍籌表現最差，移動(００９４１)也跌２．１９％。資源股走低，中煤能源(０１８９８)挫２．０６％，昆侖(００１３５)、中海油(００８８３)、神華(０１０８８)和中鋁(０２６００)均跌逾１％。 行業方面，水務、傳媒和太陽能等行業跑贏大市，電力設備、通信設備和機械裝備等行業跑輸大市。有市場消息稱從「全國農村水利處長會議」中獲悉，今年上半年，水利部將完成《全國灌溉發展總體規劃》及《全國牧區水利發展規劃》兩項規劃的起草送審工作，並爭取在上半年末之前公布發布並實施，預期可拉動２５００億人民幣投資，消息帶動水務板塊走高，桑德(００９６７)急升９．３４％，光大(００２５７)和創業環保(０１０６５)均升逾４％。 香港本地地產股表現強於大盤，之前新世界發展(ＮＥＷ ＷＯＲＬＤ ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ)與萬科 (ＶＡＮＫＥ)各占８０％和２０％權益的合營公司以約３４．３５億港元投得西鐵荃灣西站六區(ＴＷ６)項目，高於市場預期。 施政報告自曝近期難大增土地供應，市場再掀高價搶地。內地房企龍頭萬科首度出戰香江就&ＬＤＱＵＯ;一擊即中&ＲＤＱＵＯ;，伙新世界(６００６２８,股吧)以近３４．３５億元勇奪西鐵荃灣西站６區的海景&ＬＤＱＵＯ;雙限地&ＲＤＱＵＯ;，擊退長實、信置、華懋等七大財團，較市場預期上限高出１８％。每尺樓面地價高達５,０８８元，比去年中售出的５區灣畔亦高出１８％。萬科雖占項目兩成權益，但市場人士相信該公司日後將挾雄厚資本優勢，在港大展拳腳，改寫香港地產版圖。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.