Hot News 樓價飆漲港人「極度負擔不起」 @ 2013-01-24T14: Back Hot News Keyword：張炳良 樓市 需要 Concept：張炳良表示 , １０個月樓價 他補充，「過去幾個月，我一直密切留意這兩項措施的成效，而最近樓市的交投看來是有再次轉趨熾熱的可能。我要再次重申，有需要時，我會毫不猶豫再推出適當的措施，確保樓市健康平穩發展」。 運輸及房屋局局長張炳良表示，若有需要推出樓市措施，政府會毫不猶疑，亦毋須等到下一份施政報告。 另外，運輸及房屋局局長張炳良表示，當政府覺得樓市有很大波動或有需要時，會毫不猶豫推出相應措施。他稱，樓價高企會造成資產泡沫風險，市民不應恐慌性買樓，要考慮自己負擔能力及後市情況。 立法會正辯論幫助中產的議案。運輸及房屋局長張炳良表示，政府同樣重視基層上樓及中產置業的需要，但面對住宅供應緊張，有時無可避免有優次考慮；但他指，政府會多管齊下，增加土地供應，並會繼續留意樓市趨勢，有需要時會毫不猶豫推出措施。他又指，會鼓勵公共交通機構訂定合理收費，做好審核加價申請的把關工作。財經事務及庫務局長陳家強表示，政府抱持開放態度檢視稅制，當局會考慮當前經濟狀況、政府財政狀況、社會各階層負擔能力等，在審慎理財的原則下，推出協助各階層的措施。醫療方面，食物及衛生局長高永文表示，正制訂的醫療保障計劃及私營醫療機構檢討，提高私院質素，令中產得益。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;張局長又指出，政府有留意樓市的走勢，而目前市民的可負擔能力是低於市場的價格水平，所以政府很緊張要增加房屋供應。「樓價高企，不單只是對市民置業造成影響，亦會造成資產泡沫風險的增加。」張炳良又認為，樓市高企的影響亦可從宏觀經濟及金融體系穩定的角度來看。他提到財政司司長亦不斷重申政府會留意樓市，在市況大波動或有需要的時候會毫不猶豫推出相應措施。在交通上，張炳良認為重組巴士路線是重點工作，因為可改善交通擠塞，亦可減少資源使用及污染排放。 張炳良說，任何有關打擊炒賣或囤積的稅務安排，財政司長正密切留意市場情況，推出任何措施前都會全盤考慮，希望市民對政府有信心，一旦樓市對宏觀經濟有沖突，政府有責任提出措施應對。 張炳良說，市民不應恐慌性買樓，要考慮本身的長遠負擔能力、後市如利息等變化，亦要看到政府決心長期供應土地及房屋，當局正留意樓市走勢，樓價高企影響市民置居，亦增加資產泡沫風險。財政司司長近日亦重申，當政府覺得樓市有很大波動和有需要時，會毫不猶疑推出相應措施。 【ＡＭ７３０訊】特首梁振英日前發表《施政報告》，將解決住宅及土地供應問題列為特區政府工作的「重中之重」，提出多項具爭議的短中期土地供應及增加資助房屋建議，其中拋出「跨任期」建屋量更被外界質疑是「開期票」，而未有措施針對短期樓市，更受猛烈批評。發展局長陳茂波及運輸及房屋局長張炳良，昨急為特首「解畫」，強調建屋需要有一個過程，非今天拍板，明天即可增加供應。 張炳良期望，落實兩項壓抑樓市過熱的新印花稅措施，減低境外人士及公司的入市意欲，優先照顧本地市民的置業需要。張炳良承認，除了香港永久居民外，其余所有買家包括公司，都要繳付買家印花稅是頗為嚴苛的措施。他亦明白措施難免對部分人不便，但政府必須從大局出發，在非常時期，推出非常措施，防范樓市泡沫風險，避免危及宏觀經濟及金融體系穩定，影響社會民生。 另外，張炳良在一個記者會上指，房屋問題的症結在於供應不足，政府沒有魔術棒令樓價下跌，但在未來數年會加大力度增建公屋及居屋，以供應為主導，協助基層上樓及中產置業，以理順現時的房屋問題。他說，政府會密切監察樓市走勢，市民亦應留意未來加息可能性，政府有需要會進一步推出相應措施。 在施政報告出台後，樓市交投顯著增加，封盤反價聲不絕。梁振英表示，政府過去半年已批出私樓近８,０００個樓花單位，有１．２萬個則等候批出，數量比過去５年的年平均數高，但他不排除會有新措施，確保樓市平穩健康發展。運房局局長張炳良昨日在記者會上亦坦言，政府無魔術棒令樓價下跌，解決樓價問題的方法是增加房屋供應，故施政報告在房屋供應方面著墨很多，希望市民明白建屋需要時間，房屋供應問題不能一刻間解決，並強調指當局將密切關注樓價走勢，有需要時將會推出措施。

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