Hot News 【大行言論】渣打首予深圳國際(０１５２-ＨＫ)「跑贏大市」評級，目標價１．３元 @ 2013-01-24T03: Back Hot News Keyword：前海 Concept：前海概念 , 深圳國際三大地主 上日急炒上的前海概念股，今日個別發展。有報道引述，前海管理局經營發展處處長新聞發言人王錦俠指，前海現正進行土地整備，而區內部分使用權是在一些企業手上，與企業協商出讓土地使用權，是整備土地的一部分工作，但並不存在「三大地主」的說法。 新浪財經訊 １月２２日消息，港股恆指早盤低位震蕩，深圳前海概念股早盤逆市遭熱炒。深圳市政府近期將審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策，並與三大地主協商已出讓土地營運方案。截止１１:１５，中集集團(０２０３９)飆升１４％；深圳國際(００１５２)大漲１１％。據證券界估算，三大地主招商局集團、中集集團和深圳國際擁有三幅土地總估值高達４,７００億元(港元，下同)。 【東方日報專訊】市傳前海跨境人民幣貸款商名單下周一揭曉、深圳市政府將審批前海《土地出讓暫行辦法》，消息刺激前海概念股再度熱炒，深圳地主股及相關概念股中集集團（０２０３９）、深圳國際（００１５２）及招商局國際（００１４４）昨狂升１８％、２１％及８．８％，招商局更成昨日升幅最強藍籌，升幅則以深圳科技（００１０６）最搶鏡，爆升４１％。財金專家相信，前海發展好消息將陸續有來，投資者入市搵銀機會倍增，但宜短不宜長。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;媒體周一開始「前海淘金」系列報道，披露前海發展即將落實規劃方案。前海概念相關股份，昨紛獲資金追捧，前海主要地主深圳國際(００１５２)及中集(０２０３９)股價分別急升２１．１％及１８．２％，連帶其他相關概念股(見表)，成交已達３３．８億元，占昨日港股成交７２４．７億元的４．６７％。現時市場大熱的前海概念，主要是深圳市前海區的未來發展，當中包括兩大范疇，即地產/基建建設，以及人民幣國際化所帶來的金融產業商機(詳見另文——「冀成資金中轉站 金融股受惠」)。 據《香港經濟日報》報道，券商普遍以３倍地積比率、每平方米３萬元人民幣計算前海土地價值；上述３家公司土地若由工業轉商業用途後，總估值將超４７００億港元(約合３８０６億元人民幣)。由此，港股的深圳前海概念股遭熱炒，中集集團漲１８％，深圳國際漲２１％。 前海概念股：前海管理局否認存在「三大地主」，昨日熱炒的概念股表現波動，招商局國際(００１４４)跌４．２％，為跌幅最大藍籌。中集集團(０２０３９)跌２．４％。深圳國際(００１５２)昨日大升２１％，今日再升１．８％，為全日最高成交金額股份。深圳控股(００６０４)斥５１．７億元向控股股東深業集團購入深圳福田地皮，今日復牌追前海落後概念，收升１６％。個別深圳地產股亦異動，南海控股(００６８０)升１８％。昨日大升的深圳科技(００１０６)跌１２％。 港股先升後跌，初段曾見２３７１０點，再創逾十九個月新高，之後掉頭回落，最多跌逾一百一十點，恆生指數收市報２３６３５點，跌２３點。成交８０８億元，比上日多一成一。國企指數報１２１６６點，跌３０點。前海管理局表示，不存在「三大地主」的說法，上日熱炒的前海發展概念股部份回吐，招商局國際(００１４４．ＨＫ)跌百分之四，報２７．２元，跌１．２元，是最弱勢的藍籌股。中集集團(０２０３９．ＨＫ)跌百分之二，報１６．０６元。深圳國際(００１５２．ＨＫ)反覆升逾百分之一，報１．１１元，是交投最活躍的股份。部份金融股逆市造好，恆生銀行(０００１１．ＨＫ)和中銀香港(０２３８８．ＨＫ)，升約百分之二，是表現最好的兩只藍籌股。恆生報１２２．３元，升２．５元，中銀報２６．６５元。友邦保險(０１２９９．ＨＫ)獲大行唱好，股價升逾百分之一，報３０．５５元。內房股普遍受壓，禹洲地產(０１６２８．ＨＫ)股東配股套現，股價下挫一成六，報２．２２元，中國海外(００６８８．ＨＫ)和恆大地產(０３３３３．ＨＫ)，跌百分之二和三。深圳控股(００６０４．ＨＫ)獲控股股東注入深圳地皮，今日復牌，股價彈升一成六，報３．９１元，升０．５５元。錄得大幅超額認購的小型新股滉達富(０１３４８．ＨＫ)首日上市，股價升一成，報１．６６元，較招股價高０．１６元。 據香港經濟日報報道，前海發展即將落實規劃方案。前海概念相關股份，昨紛獲資金追捧，前海主要地主深圳國際（００１５２）及中集（０２０３９）股價分別急升２１．１％及１８．２％，連帶其它相關概念股，成交已達３３．８億元，占昨日港股成交７２４．７億元的４．６７％。現時市場大熱的前海概念，主要是深圳市前海區的未來發展，當中包括兩大范疇，即地產/基建建設，以及人民幣國際化所帶來的金融產業商機。 成交金額方面，前海概念股昨日有炒作，今日則有回吐，雖然深圳國際(０１５２-ＨＫ)破頂高見１．２元後有回吐，半日跌２．７５％，但該股成交卻打敗一眾藍籌、Ａ股指數ＥＴＦ，成為成交最高股份，半日成交達１５．３２億元。 譚綺蘅直言：「目前大部分前海概念股已升過龍，值博率不高，投資者未宜追貨。」惟她建議，進取型投資者現在可揀深圳國際，該股作為深圳地產開發商之一，已對前海西部物流園土地作重新定位，有望在土地功能轉變過程中，盡量獲取更多土地權益，加上今年前海有四至五個主體工程將施工，當中包括現代物流園區，相信消息有助刺激該股。 資料顯示，前海基建雖然距離完成之時尚遠，但已轉化成投資概念，在前海的１５００萬平方米土地中，約２７．５％或４１２萬平方米分別由招商局集團、中集集團和深圳國際三大地主擁有，其土地估值均已遠高於公司目前市值。 前海概念股：市場預期深圳市政府首季將審批前海《土地出讓暫行辦法》，並與主要的地主協商已出讓土地營運方案。憧憬持有前海地皮之估值水漲船高，深圳國際(００１５２)今日大升２１％，成交急增至１８．８億元，為第四大成交金額股份。招商局國際(００１４４)升８．８％，為最大升幅藍籌。中集集團(０２０３９)升１８．２％。炒作擴大至有深圳業務之股份，深圳科技(００１０６)暴升４１％。百仕達(０１１６８)升６．７％。 香港的前海概念股遭熱炒。深圳將審批前海《土地出讓暫行辦法》等政策，並與三大地主協商已出讓土地營運。據估算，三大地主招商局集團、中集集團和深圳國際擁有三幅土地總估值達４,７００億港元。截止１３:０７，中集Ｈ股漲１４％；深圳國際漲１６％ 前海概念股今炒起,因有消息指,深圳市政府很快就會審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策,會跟三大地主協商已出讓土地的營運方案,三大地主擁有三幅土地總估值高達４７００億元&#６５３７７;據悉,前海１５００萬平方米土地中,約２７﹒５％或４１２萬平方米分別由招商局集團&#６５３８０;本港上市的中集(０２０３９)和深圳國際(００１５２)所擁有&#６５３７７;中集股價今急升１８％,深圳國際更是大漲２１％&#６５３７７;招商局國際(００１４４)升８﹒８％,為升幅最大的藍籌股&#６５３７７;

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