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前海管理局指正與企業協商出讓土地使用權整備 @ 2013-01-23T15: Back Hot News
Keyword:前海
Concept:土地前海 , 三大地主招商局集團
上日急炒上的前海概念股,今日個別發展。有報道引述,前海管理局經營發展處處長新聞發言人王錦俠指,前海現正進行土地整備,而區內部分使用權是在一些企業手上,與企業協商出讓土地使用權,是整備土地的一部分工作,但並不存在「三大地主」的說法。
《前海機遇》前海管理局:正進行土地整備,不存「三大地主」說法
《經濟通通訊社23日專訊》前海管理局經營發展處處長、新聞發言人王錦俠表示,前海現在進行土地整備,整備包括土地形態與性質等方面,區內的部分使用權確實存在於一些企業手中,而與企業協商出讓土地使用權是整備的一部分,但不存在「三大地主」的說法,整備結束後會將相關情況對外公布。
有分析員提醒,前海概念股份升幅已不少,高追時須考慮前海三大地主開發土地成本,包括補地價水平尚未厘定等不確定因素,土地資產估值不等於全數將轉變為股東回報。
深圳市政府近期將審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策,並與三大地主協商已出讓土地營運方案。據證券界估算,三大地主招商局集團、中集集團(16.08,2.16,15.52%,實時行情)和深圳國際(1.05,0.15,16.67%,實時行情)擁有三幅土地總估值高達4,700億港元。
前海概念股:前海管理局否認存在「三大地主」,昨日熱炒的概念股今早先升後回吐,中集集團(02039)半日跌4.3%,招商局國際(00144)跌3.9%,為半日跌幅最大藍籌。高盛予招商局國際「中性」評級,指前海附近有兩幅土地,出讓料錄105億港元收入。深圳國際(00152)跌2.8%,為半日最高成交金額股份。深圳控股(00604)斥51.7億元向控股股東深業集團購入深圳福田地皮,今早復牌後隨即大升2成,半日升12.8%。個別深圳地產股亦異動,百仕達(01168)升6.3%。南海控股(00680)升7.9%。
美國假期休市,日本央行宣布維持利率不變,惟提高通脹目標至2%,並承諾無限量買債,港股反覆向好。恆指全日收報23,658點,升68點;國指收報12,196點,升70點。全日主板成交錄得724.7億元。融創中國(1918)折讓配股籌廿億,股價挫7.5%。消息指,深圳市政府與前海三大地主協商出讓土地,當中包括中集(2039)和深圳國際(0152),受消息刺激,分別大升18.2%及21.1%。
報道稱,今年前海將啟動大規模建設,深圳市政府將很快審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策,並與三大地主協商已出讓土地營運方案,三大地主擁有三幅土地總估值高達4700億元。據統計,前海1500萬平方米土地中,約27﹒5%或412萬平方米分別由招商局集團、本港上市的中集和深圳國際(00152)所擁有。
前海土地問題引關注,於前海擁有大量土地的「三大地主」--招商局集團、中集
前海概念股今炒起,因有消息指,深圳市政府很快就會審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策,會跟三大地主協商已出讓土地的營運方案,三大地主擁有三幅土地總估值高達4700億元。據悉,前海1500萬平方米土地中,約27﹒5%或412萬平方米分別由招商局集團、本港上市的中集(02039)和深圳國際(00152)所擁有。中集股價今急升18%,深圳國際更是大漲21%。招商局國際(00144)升8﹒8%,為升幅最大的藍籌股。
前海否認有三大地主 熱炒股冷卻回吐
前海管理局澄清不存在三大地主,前海概念股今早明顯回吐,招商局國際(00144)跌3.87%至27.3元;中集集團(02039)跌4.25%至15.76元;深圳國際(00152)跌2.75%至1.06元。騰訊(00700)主席馬化騰表示集團已在前海申請用地,股價升0.15%至269.4元。

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