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新盤兩天沽223伙辣招後最旺 @ 2013-01-21T08: Back Hot News
Keyword:綠悠雅苑 申請 截止
Concept:超額申請
CY無辣招 發展商安心谷新盤 天晉II再加推61伙
施政報告辣招欠奉,令市場疑慮盡消,新盤銷情轉入直路,就連大額的特色單位亦備受追捧,周內接連錄得多宗成交,其中將軍澳天晉II在施政報告公布當日(16日)連沽3個頂層連天台單位,發展商乘勢加推加價。
核心提示:新地(016)將軍澳大型新盤「天晉II」已推出的四房「天晉至尊」單位全數沽清,套現約18億元。昨日發展商透露,會再加推50伙四房單位,平均建築面積約1,100方尺,提價約3%。據已出價單的38伙單位計算,平均實用面積尺價為14,135元,與第二批價單的標准單位實用尺價比較,提價約1%。
周末新盤銷情不俗,將軍澳天晉II昨日發售第二批單位,昨晚綜合市場消息稱,發展商陸續安排早前已入票買家,昨分批前往中環國金中心售樓處揀樓,安排正式簽約成交,該周六推出之第二批五十五個單位,於昨日全數認購沽清。
《2013年新盤巡禮》今日登場,頭炮是新地(00016將軍澳天晉II。項目以天橋連接一期基座的POPCORN大型購物商場,以及將軍澳港鐵站,交通、消閒、購物等設施一應俱全,成為區內的焦點項目。天晉II示范單位見另文。
新地旗下將軍澳天晉II首批以貼市價開售,市場反應熱烈,於周中開售時已悉數售出首批50個大單位。另一邊廂,以名校網招徠的九龍城曉薈亦同期開盤,其訂價則高於二手價,於短短幾天已售逾三成單位。一個新盤訂價克制,一個進取,背後有何玄機?今期請來專家詳細分析。
香港文匯報訊(記者 周穎)受將軍澳新盤開售帶動,整體樓市氣氛於過去兩日漸見回暖。其中,一手市場錄得138宗成交,按周大升6.3倍,主要由天晉2期及尚悅分別成為大贏家,分別錄得94及31宗成交,其余新盤,銷情則維持平淡;而二手市場,買家怕遲買會貴,紛偷步入市,中原地產本周末十大屋苑錄得32宗成交,按周升幅達45%,成交量重回去年十月初周末政府出招前水平,創14周新高。
新盤睇樓指南:天晉II下周登場
【本報記者杜思達報道】過去數個周末的新盤大戰中,恆地等發展的元朗尚悅一直遙遙領先,不過新地將軍澳天晉II異軍突起,兩日熱銷94伙,奪下剛剛過去一個周末新盤銷售桂冠,兩日內多個新盤共約139宗成交,創近13個周末成交量新高。
施政報告本周三公布前,買家無懼政府是否再出招,一、二手樓齊轉旺,過去兩天交投齊創出招後新高,樓市小陽春乍現。其中新盤兩天錄144宗,按周升1.2倍,將軍澳天晉II趁勢加價;10大屋苑二手則錄32宗成交,太古城有業主反價約4%。
【明報專訊】新地(0016)將軍澳天晉2期開出紅盤,頓時令新盤市場起動。去年初開售上水歌賦嶺後蟄伏近1年的中國海外(0688)亦重新出擊,旗下九龍塘嘉林邊道龍苑,市場消息指最快下周推出,估計建築意向尺價約2.3萬元。連同龍苑在內,估計將有5個新盤有機會於下月春節前推出市場,涉單位總數745伙(見表)。
另新地(00016)早前亦表明,集團於今月起將積極開盤收復失地,未來6個月連環開售將軍澳天晉II、元朗RESIDENCE譽88、西環IMPERIAL KENNEDY、屯門瓏門2期及元朗爾巒5大新盤,共涉近3000伙,當中天晉II將率先應市。
新盤方面,新地將軍澳天晉2期,星期五公布首批50伙,計算所有優惠後平均尺價約八千多元,貼近區內二手樓,市傳收票約400張。
(綜合報道)(星島日報報道)大型新盤搶閘出擊,當中新地發展的將軍澳天晉二期,發展商鐵定下周開賣,周日或之前開價,並將於今日公布付款方法,維持以四房大戶打頭陣,料入場價不少於一千八百萬元。此外,項目示范單位昨首度曝光,項目自近日軟銷以來,接獲約五萬個查詢,反應不俗。
市況氣氛好轉,發展商把握機會推盤。新地將軍澳天晉二期,提前開賣首批一般分層單位,另外又部署推售元朗下攸田新盤,首批料先推三房單位。

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