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Hot News ５４個城市房價環比上漲廣州漲幅居首 @ 2013-01-19T15: Back Hot News Keyword：房價 城市 Concept：價格上漲 , ２０１２年１２月７０個大中城市 中新網１月１８日電 (房產頻道孫建永)今日，國家統計局發布２０１２年１２月份７０個大中城市住宅銷售價格變動情況。相關數據顯示，２０１２年１２月份，７０個大中城市中，新房房價上漲城市有５４個，比１１月份多出１個；二手房房價上漲城市４６個，比１１月份多出１１個。同時，房價漲幅均為超過１．２％，漲幅范圍也比１１月份擴大。 若與前年同期相比，７０個中大型城市中，房價下降的城市有４２個，持平的城市有３個，上漲的城市有２５個，漲幅均未超過５．５％。 根據大陸媒體中新社報導指出，中共統計局１８日發布數據稱，２０１２年１２月份，大陸７０個大中城市中，５４個城市房價環比上漲，上漲城市數量創年內新高。其中，廣州房價較上月漲１．２％，漲幅居各城市之首。深圳、北京和上海緊隨其後，房價分別環比上漲了１．１％、１．０％和０．７％。 豐(ＨＳＢＣ)大中華區首席經濟學家屈宏斌周三表示，中國政府可能會出台臨時措施抑制房地產市場的需求，尤其是在如果國內一線城市房價開始大幅上漲的情況下。 對比看，根據統計局７０個大中城市新房價格統計，２０１２年年內一線城市房價平均累計漲幅１．２７５％，二線城市為－０．３８％，三線城市為０．０１４％，四線城市為０．６８％。而從各級城市漲跌數量上看，一線城市全面上漲，二線城市上漲的有２２個，占比達６７％，三線城市上漲的有１２個，占比達４３％，四線城市上漲的有３個，占比達６０％。 此後，住房和城鄉建設部表態，２０１３年要繼續堅定不移地搞好房地產市場調控，首先要繼續貫徹落實好既有調控政策。「我再次強調，商品住房限購政策要繼續實施。凡是放松調控致使房價過快上漲的城市，我們將繼續采取措施並會同監察部對其進行約談直至問責。」該部部長姜偉新說。 中新網１月９日電(房產頻道 陳璞) 樓市的「暖冬」行情讓各方愈發擔憂新一輪房價上漲甚至是報復性上漲的市場預期正在形成。有媒體呼吁，在百城房價環比「七連漲」、部分城市地王再現，再加上新型城鎮化長期利好的共同作用下，從嚴從緊政策應是樓市調控重點。而在不少業內人士看來，隨著供需缺口壓力的不斷加大，房價上漲已經無可避免地成為了大概率事件。 相比２０１２年１１月，２０１２年１２月７０個城市房價指數環比上漲城市多了一個，同比上漲城市更是增加１５個。北上廣深四個一線城市中，北京、廣州和深圳三市，環比漲幅均已躥至１％及以上。 小康指標預示房價上漲：小康指標已經預示著最少要增加６５％的城市化率，人口在不斷流入，房價還得接著漲。在現有土地制度下，中央欲進一步推進城鎮化，加之貨幣繼續上漲，這種情況下房價無下跌的可能。現在有幾個問題是涉及到房價的問題，第一，十年之內我們貨幣漲了５倍，房價也漲了５倍。從住房制度改革之前算的話，我們貨幣增長了５０倍，可是我們房價沒漲５０倍，但是近十年我們漲了差不多５倍。所以貨幣增量決定房價將繼續上漲。第二就是土地制度問題。如果土地仍是現有制度，無法保證土地供應。北京去年大概只完成了土地供應量的３８％，去年完成了４２％，前年完成了４６％，一年比一年少，房價能不漲麼？第三個條件是我們增加不增加城市化？我們的小康指標已經預測最少要增加６５％的城市化率，人口在不斷流入，需求不斷增加，房價還得接著漲。第四，地方政府一定會加大基礎設施的投入。比如地鐵越修越多，現在２５個城市新建地鐵，地鐵通了，房子能不漲價？都以為房價漲是因為開發商，其實，決定房價的很多是窗戶外的東西，比如說收入增長，醫院、學校、機場的建設，都是房價增長的因素。 報告顯示，盡管被調查的２０個大城市房價與前一個月相比稍有下滑，但與去年同期相比仍然上漲了４．３％，漲幅高於預期。另外，在排除了季節性因素之後，１０月份的房價環比也仍然上漲０．７％。 同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，２０１３年「自住+改善」兩股市場力量將助推整個市場基本面好轉，房價將繼續保持相對堅挺的狀態。不過，國家住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹則認為，對於２０１３年全國房地產市場要差別化看待，在一些供求關系比較緊張的地區，房價上漲的壓力還是比較大的，但一些三、四線城市目前供應量巨大，依然處於消化庫存的階段，這些城市房價也許還有下跌的可能。 １２月７０大中城市中４６城二手房價上漲 無錫居首 綜合全省來看，山東省其余三個納入統計的城市同樣出現了房價歲末走高的勢頭。新建商品房價格方面，從環比來看，繼１１月小幅上漲０．１％後，１２月濟南再漲０．４％，同比去年房價持平。煙台房價１２月環比上漲０．３％，但同比跌了０．８％。濟寧房價環比１１月持平，與去年同期相比房價漲了０．３％。二手房方面，濟南二手房價格環比上月持平，煙台、濟寧均跌了０．２％。 晚報訊 國家統計局今天上午在其官方網站上，公布了去年１２月７０個大中城市住宅銷售價格變化情況。數據顯示，７０個城市中，新建商品住宅價格環比上月上漲的城市有５４個，占總數近８成，上海房價則從１１月的環比上漲０．２％，一下子跳到了１２月的環比上漲０．７％，漲幅擴大，且為全年最高。 本報訊(記者龍露)今天上午，國家統計局發布的住宅統計數據顯示：２０１２年１２月北京市住宅銷售價格漲幅繼續上漲。其中，二手住宅銷售價格與上一月相比漲幅最大，環比漲幅為１％，同比漲幅為１．６％，分別擴大了０．７和１．８個百分點。與上年１１月相比，全國７０大中城市中，二手房價漲幅回落的只有１座城市。

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