Hot News 去年１２月房價翹尾 @ 2013-01-19T11: Back Hot News Keyword：房價 城市 Concept：２０１２年１２月十 , 上月５４個大中城市房價 陳寶存說，去年年中房價就已開始反轉，一線城市表現較早。且大陸國家統計局數據說明房市量價齊揚，透露房市回暖，加上最近土地市場成交活躍，預計未來２、３年房價可能持續上漲。１０２０１１８ 昆明樓市年末表現不俗，雲南大學經濟學院專家李順洪分析說，去年末，省外的一些城市樓市比昆明回暖得更為明顯，有的城市甚至出現了連續幾個月的房價環比和同比連續上漲，只是漲幅普遍不大，消費者感覺不明顯而已。 二手房價格上漲的城市也較上月有所增加。數據顯示，與上月相比，７０個大中城市中，價格下降的城市有１５個，持平的城市有９個，上漲的城市有４６個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過１．２％。而１１月份的數據顯示，二手房價格環比上漲的城市有３５個。 數據顯示，上月全國百強城市住宅均價為每平方米９７１５元（人民幣，下同），當中５７個城市房價按月上漲，４３個城市按月下跌。去年全年樓市在宏觀調整的影響下，年初經歷了寒冬，在央行６月初減息後樓市隨即逐步回暖，雖「金九銀十」落空，但１１月起各地不斷出現新地王，年尾北京及廣州的銷售火熱。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;此外，據中國指數研究院統計，２０１２年１２月北京、上海、廣州等十大城市住宅均價為１６１５７元/平方米，環比上漲０．４５％，高於全國平均水平。同比來看，十大城市平均價格上漲１．０６％，連續第二個月上漲且漲幅擴大。１２月份，青島房價環比上漲０．３３％，高於全國平均水平，但住宅平均價格每平方米比全國平均低６０８元。 統計數據顯示：在全國新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況與上月相比，７０個大中城市中，價格下降的城市有８個，持平的城市有８個，上漲的城市有５４個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過１．２％。 一線城市「領跑」，房價漲勢正在擴大昨天，國家統計局公布了２０１２年１２月份７０個大中城市房價變動情況。繼去年１１月房價漲勢提速後，去年最後一個月的房價依然沒能壓住，上漲城市和上漲幅度都更多。南京新房價格環比漲０．８％，創下近兩年來最大環比漲幅。與此同時，新房價格同比上漲１．３％，這是一年後同比首次轉正。 從全年環比房價下降城市數量看，數量由少變多。１２月房價環比下降城市８個，比１１月１０個下降城市減少了２個，說明房價下降的城市個數由兩位下減少到個位數。從全年房價環比上漲城市數量看，數量由少變多。１２月房價環比上漲城市５４個，比１１月５３個上漲城市增加了１個，占到１２月７０大中城市８０％以上，說明房價上漲的城市不斷暴增。從房價環比上漲的城市漲幅看， １２月環比１１月７０城房價增幅突增至０．３４％。 在剛剛過去的２０１２年，中國樓市呈現鮮明的拐點。去年前五個月，中國房價環比上漲城市數量始終維持在個位數，合計起來也僅有２１個；但從６月份開始，中國２５個城市房價環比出現上漲，超過前五個月房價環比上漲城市的總和；７月份，房價環比上漲城市數量倍增至５０個；進入８月份，在短暫喘息之後，全國多個城市的房價在第四季度繼續&ＬＤＱＵＯ;抬頭&ＲＤＱＵＯ;；尤其是在１２月份，一線城市房價年內首次出現同比、環比全面上漲，中國樓市在這個寒冷的冬天顯得溫暖如春。【國土部地王標准引爭議 控制溢價率被指難降 亞心網訊（記者 關鴻江）１月１８日，國家統計局網站公布去年１２月國內７０個大中城市住宅銷售價格變動情況報告顯示，在７０個大中城市近８０％房價環比上漲的環境下，烏魯木齊新建商品住宅價格指數相比上月漲幅為０．３％。與上年同期相比漲幅為２．４％，連續第二月居國內７０個大中城市房價同比漲幅首位。業內人士認為，半年多的環比漲勢下，房價同比漲幅也開始抬頭，表明首府樓市已處於緩慢回升態勢。 ，５４個新建商品住宅房價按月上升，升幅少於１．２％；另外，價格按月下降的城市有８個，持平的城市則有８個。按年比較，上月７０個大中城市中，有４０個城市新建商品住宅房價按年上升，升幅不多於２．４％；另外，房價按年下跌的城市有２６個，持平的城市則有４個。

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