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市建局重建長沙灣工廈轉商廈成本約17億 @ 2013-01-19T00: Back Hot News
Keyword:重建 市建局
Concept:西街777 , 市建局啟動長沙灣工廈重建項目
市建局宣布在長沙灣開展首個工廈重建成商廈的項目,總發展成本約17億,但巿建局並無同時間公布收購尺價。有業主表示,未有價錢就要他們表態是否同意收購,並不公平。
《經濟通通訊社18日專訊》市建局宣布第二個工廈重建項目為將長沙灣一工廈重建成商業
市建局消息稱,已成立委員會審視意見,初步歸納意見為兩類,一類是希望市建局退出,由業主交由發展商收購,但另一種意見是希望市建局幫手「拔釘」重建。市建局處理意見後,會交由發展局長審批,以決定是否落實收購,料需時3個月,若發展局拍板,市建局屆時才會就項目估價,展開收購。消息稱,因項目由多個發展商持有,料收購時亦要面臨發展商阻力,形容項目是「拉牛上樹」,不諱言有可能觸礁。
不過張震遠強調,是項安排不會令市建局加快重建步伐,相信亦不會影響重建涉及的作價。他指出,未來一年內市建局將推出不少於6個重建項目,當中2個為當局重建項目,其余4個為需求主導的項目,至於其他工廈重建則未包括在內。
市建局候任行政總監譚小瑩補充,第二輪「需求主導」重建項目的先導計劃共接獲34個申請,市建局將按既定評審程序挑選合適項目,納入2013/14年業務計劃,然後向財政司司長申請批准,傾向明年啟動4個有關項目。
74. 房屋土地供應主要來自政府出售的土地、撥作公營房屋的土地、公營房屋重建項目、私人物業重建項目、市建局物業發展項目,以及鐵路物業發展項目。上述10項措施將有助增加和加快房屋土地供應。單是上述措施的其中7項,現時已知短中期可提供作房屋用途的土地已超過300公頃,預計可供興建約128 700個單位。

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