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張炳良稱政府增建公屋但維持三年上樓目標 @ 2013-01-17T14: Back Hot News
Keyword:公屋 張炳良 供應
Concept:施政報告 , 加快公屋供應
本港住屋問題嚴峻,公屋輪候冊申請人突破廿一萬大關,中產人士埋怨無力置業,特首梁振英在首份施政報告中推出七招(見表)加大加快資助房屋供應,包括要求當局加快興建公屋進度、簡化程序、加強取締濫用公屋,並正式公布將原本撥予置安心計劃的四幅土地改作建居屋,預計可提供二千個住宅單位,不過,由於上屆曾蔭權領導的政府大幅削減公屋供應及居屋零供應,過去五年公私營單位每年落成量不足二萬五千個單位,雖然新政府預計未來五年公私營單位數量明顯增多,但因遠水不能救近火,未來五年市民仍面對房屋短缺困局。
運輸及房屋局局長張炳良早前表示,現時公屋輪候冊申請人士已突破21萬宗,成為現屆政府一大挑戰。消息指,將發表的施政報告重頭戲,將會是加快興建公屋,並謂梁振英已訂下短中長期三大房屋策略,目前每年公屋供應量增至2萬個,但因建屋覓地需時,今屆政府首兩 年料難以達標,但會爭取最快第三年起,每年供應至少2萬個公屋單位。消息又透露,房協將加強興建公營房屋角色,不會由房委會獨力承擔。
被問及在政府推出加強版額外印花稅(SSD)及買家印花稅(BSD)後,樓價仍高企,政府會否再出招打壓樓市,運輸及房屋局局長張炳良表示,作為政府官員,難以評論何為一個正確的樓價水平,但強調,是次施政報告,政府提出不同的措施,以增加土地供應,又訂下新的公屋建屋量,反映政府解決房屋問題的決心,但希望公眾理解措施落實需時。
具體反映在樓市上,“梁十招”8月底出台,從短、中和長期三方面穩定樓市。啟德建居屋、加快審批預售樓花、工廈改公屋,招招聚焦供應;甚至連綠化和政府機構用地都活化待售,業界明確感受到了當局增加供應的決心。
運輸及房屋局長張炳良會後稱,會檢討公屋編配計分制推行成效和優化空間。政府會致力增加土地供應,希望持有土地的發展商,釋放土地資源,如涉更改土地用途、重新規劃和地價政策,政府會作全盤考慮。同時會檢討輪候公屋計分制,以及委托機構進行全港殺房調查。

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