Hot News 北角九肚兩地下月招標估值３６億 @ 2013-01-12T21: Back Hot News Keyword：九肚 西貢 住宅地 Concept：沙田九肚住宅地招標 , １０１１３元九肚地皮 政府推出的買家印花稅對豪宅交投造成打擊，不過未減發展商投地意欲。永泰及萬泰財團以每尺逾１萬元的樓面地價，投得沙田九肚豪宅地，略高於市場預期。信置就以１４．５億元奪得西貢限量地，合符市場預期。 兩幅住宅地皮於上周五（４日）中午截標，沙田九肚豪宅地皮及西貢沙角尾限量住宅地皮， 兩地皮於上周五截標，沙田九肚５６Ａ區住宅地皮收到１０份標書，西貢沙角尾限量住宅地皮收到１４份標書。 地政總署公布，沙田九肚第５６Ａ區及西貢沙角尾限量住宅地，合共以近２９．２２億元批出。沙田九肚第５６Ａ區地皮，由永泰及萬泰約１４．６７億元取得 ， 中標價接近預期上限，樓面尺價１０３０２元。而西貢沙角尾限量住宅地皮，則以由信和１４．５５億元奪得，樓面尺價５８４０元 市值合共最少２４億元的沙田九肚及西貢沙角尾住宅地截標，共收到２４份標書，反應理想。其中沙田九肚地皮，更吸引外資基金入標。 【地產新聞】沙田九肚、西貢兩住宅地共２９．２２億元批出，信置１４億奪沙田地皮 西貢沙角尾丈量約份限量住宅地 , 地盤面積 １６萬多平方尺 , 最高可建樓面面積接近２５萬平方尺 , 發展商須興建不少於２４０個住宅單位． 而沙田九肚第５６Ａ區住宅地 , 地盤面積 ９萬多平方尺 , 最高可建樓面面積 １４萬多平方尺 ． 政府持續推出土地，西貢及沙田九肚兩幅住宅用地，今日中午截標，多家發展商入標競投。現場所見，新地、嘉華、長實、信置、新世界同時競投兩幅地；麗新發展及尚家生活，合資投標西貢地，英皇、富豪就分別獨資競投西貢地；百利保就獨資競投沙田地。麗新發展副總裁潘銳民表示，西貢地皮有地理優勢，因此有興趣競投。他說政府早前推買家印花稅，對樓市有影響，競投出價已考慮相關因素。又對前景感到樂觀，會審慎觀望市況。英皇高級物業主任施穎怡也說，出價已反映買家印花稅的影響。又認為西貢地皮位置優良，可以發展洋房及住宅單位，加上投資額小，可配合公司發展方向。 【地皮截標】沙田九肚及西貢兩住宅地皮截標，政府共收２４份標書 其中，位於新界沙田九肚第５６Ａ區的沙田市地段第５６５號的土地，以１４．６６億元批予永泰。另一幅位於新界西貢沙角尾的丈量約份第２２１約地段第１９４９號的土地，則以１４．５５億元批予信置(０００８３-ＨＫ)。

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