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地政總署超過29億批出西貢及沙田九肚地皮 @ 2013-01-10T02: Back Hot News
Keyword:西貢 九肚 信置 住宅地 永泰
Concept:10113元九肚地皮 , 29億2188萬元批出西貢
政府推出的買家印花稅對豪宅交投造成打擊,不過未減發展商投地意欲。永泰及萬泰財團以每尺逾1萬元的樓面地價,投得沙田九肚豪宅地,略高於市場預期。信置就以14.5億元奪得西貢限量地,合符市場預期。
其中,位於新界沙田九肚第56A區的沙田市地段第565號的土地,以14.66億元批予BRAVO PARTNER LIMITED。另一幅位於新界西貢沙角尾的丈量約份第221約地段第1949號的土地,則以14.55億元批予信置(00083-HK)。
【地皮截標】沙田九肚及西貢兩住宅地皮截標,政府共收24份標書
市值合共最少24億元的沙田九肚及西貢沙角尾住宅地截標,共收到24份標書,反應理想。其中沙田九肚地皮,更吸引外資基金入標。
政府持續推出土地,西貢及沙田九肚兩幅住宅用地,今日中午截標,多家發展商入標競投。現場所見,新地、嘉華、長實、信置、新世界同時競投兩幅地;麗新發展及尚家生活,合資投標西貢地,英皇、富豪就分別獨資競投西貢地;百利保就獨資競投沙田地。麗新發展副總裁潘銳民表示,西貢地皮有地理優勢,因此有興趣競投。他說政府早前推買家印花稅,對樓市有影響,競投出價已考慮相關因素。又對前景感到樂觀,會審慎觀望市況。英皇高級物業主任施穎怡也說,出價已反映買家印花稅的影響。又認為西貢地皮位置優良,可以發展洋房及住宅單位,加上投資額小,可配合公司發展方向。
兩幅分別位於沙田九肚56A區及西貢沙角尾的住宅地皮將於今午截標,成為今年首兩幅批
嘉華國際(00173-HK)、長實(00001-HK)、信置(00083-HK)、新世界(00017-HK)、會德豐(00020-HK)及新地(00016-HK)獨資投兩幅地皮;永泰(00369-HK)以合資形式與萬泰投九肚地,以獨資投西貢地皮。(T)
據悉,長實(001)、新地(016)、新世界(017)、會德豐(020)、信置(083)及嘉華國際(173)等大型發展商昨日都有派代表到場遞交標書,並均獨資入標競投兩幅地皮。而已知入標九肚山的發展商,包括百利保(617)、東南亞基金A&F、麗新發展(488)與資本策略(497)旗下尚家生活組成的財團,及永泰地產(369)與萬泰組成之財團。西貢地皮則獲大昌集團(088)、英皇(163)、富豪酒店(078)、永泰地產(369)入標。

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