Hot News 農地免補價換上車盤誰幫了誰？ @ 2013-01-08T09: Back Hot News Keyword：李兆基 農地 免補地價 Concept：農地免補地價 , 樓價１００萬元 中原集團創辦人施永青說，支持恆地主席李兆基提出，免補地價發展新界農地，為市民供應廉價住宅，認為方案可行，若果落實，將是革命性的改變，但現時政府相對弱勢，未必敢去做這個轉變，因為免收地價，會對其他發展商及市民不公平，亦會影響政府的財政收入結構，因此落實時，要研究細節，但在有財政盈余下，政府可以取捨。 李兆基在香港大學李兆基會議中心銘謝禮間隙表示，如果政府允許農地免補地價，公司有望建造面積為３００尺的住宅單位，每個售價１００萬港元。 ■李兆基建議，港府可以考慮免補地價，將一些荒廢的農地起樓。香港文匯報記者彭子文 攝 謝偉銓透露，他早前碰上李兆基時，曾聽過他提出政府可容許農地免補地價，但撥出部分土地助政府興建低價樓宇。謝指政府早已有類似模式發展，包括發展商手持乙種換地權益書（ＬＥＴＴＥＲ Ｂ），可以五尺農地換取兩尺建屋土地，但當時還要補地價。而政府發展紅磡紅灣半島時，也是由私人發展商興建。 【新報訊】樓價高踞不下，引發社會爭議。被稱為「新界最大地主」的恆基地產，主席李兆基預期今明兩年樓價會升５％至１０％，他指如果政府給他們免補地價，可在一些荒廢農地興建二三百尺價值１００萬元的住宅單位，令多些市民能夠置業。 政府推出買家印花稅及加強版額外印花稅「雙辣招」，為樓市降溫。人稱「四叔」的恆基地產主席李兆基昨表示，政府推出措施防止樓價飆升是好事，但本港房屋單位供應少，預期樓市今明兩年仍會升半成至一成。四叔又建議政府讓發展商免補地價，在荒廢農地興建面積三百平方尺，售價一百萬元的平價單位，務求「人人做業主」，減少社會爭拗。 在新界擁有最多農地土地儲備的恆基地產主席李兆基昨天提出，在政府增加供應耕地、免補地價的大前提下，可以興建約３００平方尺、售價約１００萬元的住宅單位，協助未置業者「上車」。 恆地在九龍城的一個新盤，實用尺價高達二萬元。李兆基就指，如果政府可容許一些荒廢農地免補地價，就可以推出一些平價樓盤。 梁振英將於下周三發表首份施政報告，不少團體均寄望再有措施打壓樓市，但有「亞洲股神」之稱的恆基地產主席李兆基昨預言，未來一至兩年的樓價不會下跌，反會上升５至１０％，但不會升得太離譜。他又提議政府推行農地免補地價，社會便可興建一些百萬元的平價樓，做到人人有屋住。 【四叔：農地起樓百萬售港人】恆基地產主席李兆基昨日提議，政府可以拿出廢棄耕地，免補地價，讓發展商興建一些面積約３００尺、售價一百萬元左右的住宅，給市民購買，以助有上車訴求者圓置業夢。有政府房策智囊及學者認為，有關建議或能幫到低收入家庭置業，政府應積極考慮，並制定和完善相關法規。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.