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李兆基促農地建廉價屋 @ 2013-01-07T21: Back Hot News
Keyword:李兆基
Concept:農地免補地價 , 樓價100萬元
3.若農地免補地價,可供應百萬元細單位。
謝偉銓透露,他早前碰上李兆基時,曾聽過他提出政府可容許農地免補地價,但撥出部分土地助政府興建低價樓宇。謝指政府早已有類似模式發展,包括發展商手持乙種換地權益書(LETTER B),可以五尺農地換取兩尺建屋土地,但當時還要補地價。而政府發展紅磡紅灣半島時,也是由私人發展商興建。
在新界擁有最多農地土地儲備的恆基地產主席李兆基昨天提出,在政府增加供應耕地、免補地價的大前提下,可以興建約300平方尺、售價約100萬元的住宅單位,協助未置業者「上車」。
恆基地產主席李兆基指,政府推出的穩定樓價措施,對樓巿影響不大,預計未來一兩年,樓價會上升百分之五至十。他又指,如果政府可以免補地價,便可以推出一些售價一百萬元的三百尺單位,讓更多巿民可以購買樓宇。
李兆基在香港大學李兆基會議中心銘謝禮間隙表示,如果政府允許農地免補地價,公司有望建造面積為300尺的住宅單位,每個售價100萬港元。
統計處調查涉造假、 李兆基倡農地起樓售百萬、女醫生疑遭熟人布局買凶奪命,成為本港報章的頭條新聞。
梁振英將於下周三發表首份施政報告,不少團體均寄望再有措施打壓樓市,但有「亞洲股神」之稱的恆基地產主席李兆基昨預言,未來一至兩年的樓價不會下跌,反會上升5至10%,但不會升得太離譜。他又提議政府推行農地免補地價,社會便可興建一些百萬元的平價樓,做到人人有屋住。
【四叔:農地起樓百萬售港人】恆基地產主席李兆基昨日提議,政府可以拿出廢棄耕地,免補地價,讓發展商興建一些面積約300尺、售價一百萬元左右的住宅,給市民購買,以助有上車訴求者圓置業夢。有政府房策智囊及學者認為,有關建議或能幫到低收入家庭置業,政府應積極考慮,並制定和完善相關法規。

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