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分析認為城鎮化成為拉動中國經濟增長新策略 @ 2013-01-07T04: Back Hot News
Keyword:城鎮化
Concept:中國城鎮化 , 2013年1月5日
上周A股急升後現回吐,本周走向受關注。有消息指,多個部委參與編制的城鎮化規劃將於人大、政協「兩會」前後出台,涉及全國20多個城市群。業內人士指,城鎮化提速,不少行業將受惠,一些行業如新型建...
2013年中國最大的投資主題,就是「城鎮化」。這是一個十年八載的大浪,涉及超過20個城市群、180多個地級以上城市,共計逾1萬個新型城鎮的建設,當中官辦的項目固然不少,但亦有大量項目,可供國企/民企參與,帶來巨大的商機。
在「十八大」定調「城鎮化」為中國大陸經濟增長的重要引擎後,陸媒報導,由發改委發動,財政部、國土資源部、住建部等10多個部委參與編制的《全國促進城鎮化健康發展規畫(2011-2020年)》將在今年兩會前後頒布,涉及20多個城市群、180多個地級以上城市和1萬多個城鎮建設。
中共十八大閉幕後,李克強在主持「全國發展和改革工作座談會」時公開宣示:「擴大內需的最大潛力在城鎮化。城鎮化既可增加投資,又能拉動消費,是中國經濟發展的重要引擎!」李克強一錘定音,城鎮化發展規畫方案快速提上議事日程。
據規劃,新型城鎮化建設將遵從「公平共享」、「集約高效」、「可持續」等原則,依「以大城市為依托,以中小城市為重點,逐步形成輻射作用大的城市群,促進大中小城市和小城鎮協調發展」的要求,推動城鎮化發展由速度擴張向質量提升轉型。
    2012年,土地市場總體冷清。據偉業我愛我家統計,2012年1至11月一線城市土地出讓金為1661億元,比去年同期下降41.5%。業內人士表示,一方面土地出讓金驟減,使地方財政壓力陡增,加大地方政府明年推地動力;另一方面,在大力發展城鎮化背景下,土地改革不可避免,因此,2013年推進城鎮化應警惕地方政府巧立名目賣地。
中國目前城鎮化率已逾51%,城鎮化其實在過去一直在進行中,並非新鮮事兒,為何今年城鎮化會突然鋪天蓋地成為投資主題呢?關鍵或在於張耀昌指出的提速兩字,他認為,「中國將在短時間內加速城鎮化發展,而戶籍改革將是內地加速城鎮化的一個方法。」
辜勝阻分析認為,健康的城鎮化要兩條腿走路,在發展大城市群推進城市化的同時,做大縣城發展農村城鎮化,實現城鎮化均衡發展。具體而言,一要實現資訊化、工業化和城鎮化的深度融合,提高城鎮化質量;二要推動沿海產業向中西部轉移和農民工向流出地的回流,縮小地區差異,緩解特大城市的人口膨脹;三要把城鎮化建立在堅實的產業基礎之上,實現工業化與城鎮化的良性互動,不能搞『空城計』和農民『被上樓』;四要使城鎮化和農業現代化相互協調。
散戶部署:「城鎮化」概念股可續持
中共中央經濟工作會議提出,2013年要積極推進城鎮化,中國房地產與住宅研究會副會長顧雲昌稱,地方政府與房企已將城鎮化看作是房地產業的救星。中國經貿研究會特約研究員、浙江大學商學研究院院長李志文則認為,城鎮化無法救房地產,中共靠賣地發財的日子已到盡頭。
對內地的經濟發展,我們一直關注內需,亦關注中央對調結構的側重與力度。而中央經濟工作會議稱「城鎮化是擴大內需的最大潛力所在」。城鎮化是中國當前最大的內需源泉、最大的結構調整,現已成為共識。

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