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白表免補價買二手居屋樂富客務中心一日派九千表格 @ 2013-01-04T23: Back Hot News
Keyword:免補 二手居屋
Concept:免補價買二手居屋市民 , 白表免補地價購二手居屋周五起接受申請
苦於私樓樓價狂飆的市民,又多一個購置資助房屋的機會!白表申請人免補價買二手居屋的計劃明日開始接受申請,本月十八日截止,合資格申請人會在五月得知申請結果,申請人可同時申請房屋協會的資助房屋綠悠雅苑,若兩項申請同時入選,只可二擇其一。公屋居民團體料申請踴躍,但成功申請人未必能物色到合適單位;地產代理則指消息刺激去年居屋第二市場成交上升,料升勢今年持續。
白表免補地價購買二手居屋計劃五千個名額今日起接受申請,為期兩星期。在樂富的房委會客務中心,早上陸續有市民索取表格。有市民表示,亦同時申請青衣的置安心綠悠雅苑,如果兩處都被抽中,會選擇二手居屋,因為有較多地點選擇。亦有不少家長替子女索取表格。
免補地價購二手居屋周五接受申請NOW.COM 新聞
房委會後天(4日)起至本月18日,接受白表免補地價買二手居屋的申請,名額5000名。
政府推出五千個白表免補地價購買二手居屋,房委會星期五起一連兩個星期,接受合資格市民提交申請表格,超額申請會進行攪珠抽簽,結果五月中公布,再分兩批,在五月下旬及十二月底,發信給成功的申請人。一些已申請置安心項目「綠悠雅苑」的市民表示,有興趣同時申請買二手居屋,不過,亦有市民認為,二手居屋吸引力不大;白表免補地價購買二手居屋計劃,家庭申請者月入限額是四萬元,資產限額八十三萬元。單身申請者則減半。家庭申請者配額有四千五百個,單身人士配額五百個。買家購入單位兩年內出售,要補回地價。
香港特區政府推出五千個白表免補地價購買二手居屋的名額,計劃從星期五起接受申請,不少市民一早就到房委會客務中心索取表格。有市民表示希望碰碰運氣,透過計劃以較便宜的價錢置業。
鑒於本月底置安心計劃開始接受申請,政府明年亦分階段推出5,000個名額予白表申請人免補地價購二手居屋,增加本地客的選擇,而物業價格主要介乎200萬元至500萬元,預期銀行在按揭規模縮減的壓力下,將積極爭取此類按揭市場份額,本地客購買力有待陸續釋放,因此明年中小型物業按揭市場仍可看高一線。展望明年《施政報告》及《財政預算案》公布前,市場氣氛會較觀望,而受制於多項房屋政策,將削弱市場部份購買力,料整體樓市成交會稍為放慢,新取用按揭貸款金額難以大幅彈升。
「梁十招」當中,加快審批預售樓花申請早已展開,地政總署去年9月便已批出3795個預售樓花申請,為八年來批出樓花最多的月份,希望藉此增加住宅供應。不過,由於政府其後又推出額外印花稅及買家印花稅,令發展商因應市況轉弱而延緩開盤,而未有如政府所料,同步加快供應。至於今月開始接受申請的五千個白表免補地價買二手居屋名額,亦由於業內估計今年放盤二手居屋不足一千個,政府亦難以收得預料之內的成效。
此外,明年接受申請的白表免補地價購買居屋計劃共有5,000個名額,但當中「2人家庭單位」名額有4,500個,較只有500個名額的「1人單位」多出8倍,故同樣吸引不少大學畢業生先結婚再申請,並向家人借錢以應付首期,務求在租金飆升的情況下成為業主。
房協首個置安心項目、青衣的綠悠雅苑今日開始接受申請。房協位於大坑的辦事處,設立專門收集箱,讓白表申請者交表。有為已婚兒子交表的母親表示,與兒子及媳婦同住居屋,兒媳收入不足應付買私樓,決定申請置安心,但擔心競爭大,抽中機會微,若未能抽中,計劃稍後申請白表人士免補地價購買的二手居屋。綠悠雅苑今日起,至下個月十八日接受申請,抽簽結果明年二月底公布。除郵寄申請表外,綠表申請人可到任何一個屋村辦事處交表,而白表申請人可到房協的大坑辦事處交表。綠悠雅苑共提供近一千個,實用面積介乎四百至七百平方尺單位,售價由二百四十至五百一十萬。

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