Hot News 市建局：沒主動透露橡樹街業主身分 @ 2012-12-31T08: Back Hot News Keyword：業主 市建局 橡樹街 重建 Concept：市建局大角 , 橡樹街地鋪業主接受收購重建 對於市建局在有關業主作決定前在公開場合透露交易情況，該局非執行董事吳家錘昨表示，如大部分大廈業主均已同意重建，相信有關業主在某程度上是承受壓力而出售物業。吳又指，局方與業主商討的過程屬商業決定，基本上很少會公開討論，避免影響業主決定，不過「需求主導」與以往市建局主導的計畫有所不同，如收購門檻等細節有差別。他說計畫屬試驗性質，仍有檢討空間，並關注業主與市建局交易的私隱問題。 環保觸覺與新民主同盟大約十人，下午到市建局總部抗議，不滿市建局在收購杉樹街及橡樹街重建項目上，高調向業主施壓，要求市建局道歉，還業主及租戶公道。 住在橡樹街８７號樓上的業主說，樓宇漏水及傾斜問題嚴重，多個業主決定參與「需求主導」重建計劃，但地鋪業主是新業主，與對方不熟稔，沒有告知該業主，就向市建局申請重建。 邱松鶴在港台節目中表示，市建局一直沒有主動公布大角嘴杉樹街/橡樹街「需求主導」重建項目的業主身分、住址或收購詳情。他說，市建局主席張震遠上周五(２１日)呼吁該業主考慮接受收購建議之前，已有傳媒在本月中跟進這事，當時傳媒已掌握業主的身分。邱松鶴又強調有關報道中的消息人士並非市建局人員。 市建局在大角咀杉樹街/橡樹街，以「需求主導」的重建項目，因一名業主改變初衷，最終接受收購，市建局非執行董事吳家錘表示，在這個項目上大部分業主同意重建，有關業主在某程度上受到壓力而出售物業。 有橡樹街業主說，申請重建時並無通知地鋪業主，承認「對不起」對方。 該名女住戶今早致電電台稱，他們向市建局申請重建時，沒有通知該名地鋪業主，因他剛買入鋪位一年多至兩年，不認識他。她指出，該名業主事前不知情，他們是有做錯，但因土發公司在２０年前收購了一半大廈重建，沿樓梯間開，令大廈自此漏水及傾斜，今次可重建，有大團圓結局，要多謝該名業主。 【明報專訊】市區重建局首批需求主導計劃之一的大角嘴「杉樹街/橡樹街」項目，出現戲劇性發展，「企硬」不賣鋪的業主周啟厚，在昨午最後限期前改變主意，同意接受收購，令項目取得足夠業權，可落實重建。業主妻子對本報表示，近日受到很大壓力，因此接受收購。市建局主席張震遠否認以群眾壓力「擺業主上台」，並贊揚業主英明，以大局為重，形容有如「聖誕奇跡」。 【ＡＭ７３０訊】市建局位於大角咀橡樹街的「需求主導」重建項目，最後在橡樹街８７號地鋪業主周先生改變初衷，同意出售下得以落實重建。市建局非執行董事吳家錘形容是聖誕奇跡，但同意在大部分業主同意重建的情況下，令地鋪業主周先生在某程度上受到壓力而出售物業。有鄰居表示，申請重建過程逾一年，期間並無與周先生討論，周先生一直不知情，他承認做法有錯。 (綜合報道)(星島日報報道)瀕臨泡湯邊緣的市建局首個需求主導項目大角嘴「杉樹街／橡樹街重建計畫」，昨日出現突破性發展，一直表示不接受收購價的橡樹街地鋪業主，突然於限期前接受以約一千三百萬元，向市建局出售鋪位，較他原先要求低出一千萬元。市建局主席張震遠形容結果是「聖誕奇&#３６８５７;」，贊揚業主顧全了大局，作出英明決定。據悉，該地鋪業主承受了很大壓力，才改變初衷。 市建局「需求主導」大角咀杉樹街/橡樹街重建項目，獲地鋪業主最終接收購條件，而開始進行重建。該局非執行董事吳家錘於電台節目中表示，大部份業主同意重建，不排除該名業主在某程度上受到壓力而出售物業。 【明報專訊】由３００多名舊樓業主主動提出重建、位於大角嘴杉樹街/橡樹街的「需求主導」重建項目，早前因市建局「出口術」透露橡樹街８７號地鋪業主反對賣鋪，最終令業主在本月２４日收購限期屆滿前妥協。該地鋪租客周先生透露，業主周氏夫婦連日來被街坊指摘，周太哭至雙眼紅腫，故在抵受不了壓力下才同意交易。 市建局大角嘴杉樹街/橡樹街「需求主導」重建項目，收購期限今日結束，市建局主席張震遠表示，市建局與早前拒絕收購價的地鋪業主，在最後一刻達成共識，令項目毋須拉倒。 市區重建局首批需求主導項目之一的大角咀杉樹街／橡樹街重建項目，因其中一個地段地鋪業主拒絕接受收購面臨腰斬，但昨日收購限期前不足一小時突然出現戲劇性發展，擁有多間地鋪的神秘業主終於讓步，願意以原價接受市建局收購，令項目終達到八成業主接受收購的門檻，可以繼續推行，為３００名舊樓業主在平安夜送上最大的聖誕禮物。但該地鋪業主卻向傳媒表示承受了很大壓力，租戶也稱業主其實不想賣，是被市建局擺上台，只好以大局為重。 香港文匯報訊（記者 羅繼盛、文森）由業主主動提出重建的大角咀杉樹街/橡樹街「需求主導」項目，原有一地鋪業主不接受收購，但在昨日限期前一小時，該業主終與市建局簽約出讓物業。市建局主席張震遠形容是「聖誕奇跡」，業主的英明決定惠及項目中３００名居民，張震遠否認「擺業主上台」。惟該地鋪業主卻向傳媒表示承受了很大壓力，租戶亦稱業主其實不想賣，是被市建局擺上台，自己亦感到很彷徨(見另稿)。 這項以「需求主導」形式之收購計劃，涵蓋杉樹街１３至３１號和橡樹街８７號合共４個地段，全部樓齡都超逾４０年屬於戰後初期樓宇。當中橡樹街８７號地段，樓上５層住宅業主都已經同意重建，唯獨一位占據２８％業權的地鋪業主拒絕。 市建局的大角咀杉樹街及橡樹街需求主導重建項目，市建局在最後一刻，與早前拒絕收購價的地鋪業主，達成共識，達到收購的八成業權門檻，令重建項目得以落實，將興建約九十個中小型單位，受影響業主可選擇樓換樓。市建局主席張震遠說，他們無提高收購價或其他誘因，地鋪業主同意接受收購，可能是由於聽了市建局上星期五的呼吁，以大局為重，及顧及三百多名住戶意願，雙方今日簽署收購協議，他形容是聖誕奇跡。地鋪的五金店租戶指，業主曾向他表示，不知道市建局有收購計購，若一早知道，就不會將鋪放租。他認為，業主是因以大局為重及在群眾壓力下，同意收購。他說，只租了有關店鋪幾個月，仍未回本，相信難以在同區找到類似鋪位。

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