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300個迫一個賣鋪 @ 2012-12-28T03: Back Hot News
Keyword:業主 重建 市建局 地鋪 橡樹街
Concept:市建局大角咀重建項目 , 杉樹街地鋪業主接受收購重建
【本報訊】幾經波折的大角咀杉樹街/橡樹街重建項目「失而復得」,最終落實啟動,不少受惠業主十分高興,感謝最後願意接受收購的地鋪業主,形容是一份最好的聖誕禮物,但有人歡喜有人愁,正租用涉事地鋪經營五金店的租戶周先生坦言,因剛租用該處不久,重建不但賠上十多萬元裝修費,而且「蝕左慨心血計唔到,連儲落慨客都冇埋。」
市建局的大角咀杉樹街及橡樹街需求主導重建項目,市建局在最後一刻,與早前拒絕收購價的地鋪業主,達成共識,達到收購的八成業權門檻,令重建項目得以落實,將興建約九十個中小型單位,受影響業主可選擇樓換樓。市建局主席張震遠說,他們無提高收購價或其他誘因,地鋪業主同意接受收購,可能是由於聽了市建局上星期五的呼吁,以大局為重,及顧及三百多名住戶意願,雙方今日簽署收購協議,他形容是聖誕奇跡。地鋪的五金店租戶指,業主曾向他表示,不知道市建局有收購計購,若一早知道,就不會將鋪放租。他認為,業主是因以大局為重及在群眾壓力下,同意收購。他說,只租了有關店鋪幾個月,仍未回本,相信難以在同區找到類似鋪位。
消息指,市建局大角咀杉樹街/橡樹街「需求主導」重建項目,一名地鋪業主早前不接受市建局收購價,但最終在今日限期前接受市建局收購建議,令項目避過拉倒危機。市建局主席張震遠稍後見記者。
早前不接受收購的地鋪業主,最終在今日限期前,同意接受市建局收購。發展局局長若批准,項目便可上馬。
【新報訊】市區重建局推行由業主申請要求重建的「需求主導」計劃,其中一個位於大角嘴的重建項目,險因占較大業權份數的唯一地鋪業主拒絕收購,而令到計劃胎死腹中,惟在昨日最後限期前,業主終接受收購建議。市建局主席張震遠形容,這是「聖誕奇」,指該局沒有提高收購價,上周向業主所作呼吁亦非擺該業主上。感謝業主以大局為重,為300名居民的福祉想。該局會在一兩個月內,就需求主導計劃進行檢討。
【明報專訊】市區重建局首批需求主導計劃之一的大角嘴「杉樹街/橡樹街」項目,出現戲劇性發展,「企硬」不賣鋪的業主周啟厚,在昨午最後限期前改變主意,同意接受收購,令項目取得足夠業權,可落實重建。業主妻子對本報表示,近日受到很大壓力,因此接受收購。市建局主席張震遠否認以群眾壓力「擺業主上台」,並贊揚業主英明,以大局為重,形容有如「聖誕奇跡」。
市建局大角嘴杉樹街/橡樹街「需求主導」重建項目,一名地鋪業主終於接受市建局收購價,重建可以開始。
香港文匯報訊(記者 羅繼盛、文森)由業主主動提出重建的大角咀杉樹街/橡樹街「需求主導」項目,原有一地鋪業主不接受收購,但在昨日限期前一小時,該業主終與市建局簽約出讓物業。市建局主席張震遠形容是「聖誕奇跡」,業主的英明決定惠及項目中300名居民,張震遠否認「擺業主上台」。惟該地鋪業主卻向傳媒表示承受了很大壓力,租戶亦稱業主其實不想賣,是被市建局擺上台,自己亦感到很彷徨(見另稿)。
市建局位於大角咀杉樹街重建項目,消息指,早前唯一不接受收購價的業主改變主意,市建局可順利開展重建工程。
市區重建局推行一個位於大角嘴、由業主申請要求重建的「需求主導」重建項目,因4個地段當中其中一個地段,占較大業權份數的唯一地鋪業主拒絕收購價,令計劃可能胎死腹中。市建局主席張震遠直指,地鋪業主要求的收購價並不合理,呼吁他顧及其他業主和住客,盡快接受該局收購建議,讓300名居民受惠,而市建局正研究其他可行方法,達成這些居民的重建願望。采訪:靜態組
杉樹街重建項目涉及11個街號,市建局說,重建可讓地段上三百多名舊樓居民受惠。市建局主席張震遠,感謝早前不接受收購價的業主改變主意,否認透過群眾壓力向業主施壓。
市建局發言人否認向外公開收購價,亦從無透露業主身份,指坊間報道的地鋪收購價均是錯誤資料。
市建局大角咀杉樹街和橡樹街的重建項目, 早前因為有一名地鋪業主不接受收購, 計劃面臨告吹 . 市建局在下午五點的收購限期前 , 與業主達成協議, 令重建計劃可以上馬.
張震遠說,該個位於杉樹街、橡樹街的需求主導重建項目可以讓300名居民受惠,其中分為4個地段,3個地段都已達到八成業主贊成收購建議,但另一個地段則所有業主都贊成,但一間地鋪卻不接受收購建議,他希望這名業主能顧及其他5業主的需要,盡快接受收購建議,好使工程能盡快展開。
受影響地鋪位於橡樹街,現時由租戶周先生經營五金店,他估計市建局會給予合理賠償,又認為,業主因為群眾壓力,被政府「擺上台」,才接受收購。

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