Share This

Hot News 港府重拳遏樓瘋下季賣６地建３０００伙最高估值１９２億港元 @ 2012-12-26T11: Back Hot News Keyword：下季 政府 幅住宅地 港人港地 Concept：政府下季推出招標 , 幅住宅地皮提供３０００單位 作為「港人港地」試點的兩幅啟德住宅地，將於明年１至３月招標。政府昨日公布，在明年１至３月，包括兩幅啟德限量地在內，共有六幅住宅地皮（見表）將會以招標形式推出，計及６幅土地估計未來能為市場提供３,０００伙住宅，全年將能提供約２萬伙住宅單位應市。商業用地方面，能提供約４萬平方米的東湧商貿地、以及估計能提供４８０個酒店房的北角酒店地，也會於來季招標。記者何鉅驫報道 政府繼續增加土地供應，公布下季會主動推出六幅住宅地皮，包括首次推出兩幅位於啟德的港人港地，共涉及３０００個單位，較今季多。 發展局局長陳茂波公布２０１３年１月至３月賣地計劃。政府下季將以招標方式，推出６幅住宅地、１幅商業地，及１幅酒店用地。６幅住宅地預料共可提供３０００個單位。 發展局局長陳茂波昨公布，下季將透過招標推出６幅住宅地、１幅商業地、１幅酒店地，提供住宅單位合共３,０００伙、商業樓面共４萬方尺、４８０個酒店房間。他表示，單計政府官地，下季推出的單位數量，是本財政年度以季度計算最多的一次，亦顯示政府增加土地供應的決心。 政府公布明年首季的賣地計劃。發展局局長陳茂波宣布，下季將有６幅住宅用地招標，包括２幅啟德「港人港地」住宅用地，另於將軍澳、何文田及沙田等地亦有住宅用地招標，合共提供逾３,０００個住宅單位，為本財政年度提供最多單位的一季。 學者普遍認為，政府下季推地可供應３,０００伙，不會對市場構成大影響。中大經濟學系副教授莊太量指，６幅住宅地涉約３,０００伙的供應量不算多，加上推地至樓宇落成之間，需一段時間，認為推地暫時對樓市無太大影響。他直言，即使政府推出更多土地，如果發展商不能完全吸納，對增加供應的用處亦不大，加上現時發展成本高昂，亦令樓價難以回落。 政府明年首季推出六幅住宅地建三千個單位，其中兩塊地是試行的港人港地，有望完成推每年兩萬住宅單位目標。 港府下季賣地計劃有兩大特點，一是六幅住宅地中包括兩幅早前已劃為「港人港地」的啟德用地，即項目落成後三十年內只准本港永久居民購買，落實特首梁振英政綱；二是賣地計劃合共可建三千伙住宅單位，較本季的一千七百六十伙激增七成，此應是填補過去兩季供地較少，以求達到本財政年度推地二萬伙的承諾。 據香港文匯報報道，港府多管齊下控制樓價，繼早前推出雙辣招後，昨公布下季將推出６幅住宅地，提供３０００伙(不包括鐵路項目)，數量按季大增７０％，亦是本財年推地最多的一季。學者指出，港府積極推地，相信今年推地２萬伙的目標可達，有助紓緩住宅供應緊張。綜合市場人士意見，６幅土地最高估值共１９２億元，最矚目為首度面世的兩幅啟德港人港地，預料提供１,１００伙；何文田百億地王亦將矚目登場。 他指出，政府增加土地供應的決心不變，本財政年度（２０１２月４月至２０１３年３月）最終可達供應２萬伙的目標，相信對調控樓市有一定作用。他強調，在２０１２年４月至１２月，政府已主動推出１６幅住宅用地已售１３幅，另由發展商勾出的２幅住宅用地亦已售出，這１８幅住宅用地一共可提供約５,１００個單位，加上下季擬售的６幅住宅地，整個財政年度政府合共推出２４幅住宅用地，提供約８,１００伙。 發展局局長陳茂波簡介２０１３年度第４季政府賣地計劃,將會推出６幅住宅地皮、１幅商用地皮及１幅酒店地皮招標。他指出,６幅招標住宅地皮,可建約３,０００個單位,是本財年最多的一季。當中包括２幅位於啟德的「港人港地」地皮;另將軍澳、何文田、沙田九肚及屯門各有１幅,而啟德及將軍澳的３幅地皮為「限量地」。至於下季推出招標的商用地皮位於東湧,可建樓面４萬平方米;而酒店地皮位於北角,可提供４８０個房間。 陳茂波表示，下季度推出６幅土地，涉及４萬平方尺，當中２幅位於啟德的用地，列入「港人港地」及「限量」條款，而將軍澳亦設有「限量」條款。他指出，政府會密切留意「港人港地」進展，目前只有啟德用地為「港人港地」先導計劃，若有再適合，不排除延伸政策至其他用地。 政府下一季將透過招標方式，出售六幅住宅地，其中兩幅在啟德的住宅地將試行港人港地政府，這兩幅地連同將軍澳地皮，均設有限量條款。其余地皮分別位於何文田、沙田九肚及屯門。另外，下季當局同時會推售一幅東湧商業地，及一幅位於北角的酒店用地。發展局長陳茂波指，下季標售的住宅地，可提供三千個住宅單位，是這個財政年度，最多住宅單位地皮推售的一季，顯示政府增加房屋供應的決心。他又指，東湧商業用地提供四萬平方米樓面，臨近迪士尼主題公園和昂坪３６０，可配合港珠澳大橋在２０１６年通車帶來的商機。至於位於前北角村西面的酒店用地，可提供四百八十個酒店房間，料可應付不斷增加的旅客需求。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.