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全年供地可建8100伙港人港地啟德首發 @ 2012-12-25T21: Back Hot News
Keyword:下季 政府 幅住宅地 港人港地
Concept:政府下季推出招標 , 幅住宅地皮提供3000單位
作為「港人港地」試點的兩幅啟德住宅地,將於明年1至3月招標。政府昨日公布,在明年1至3月,包括兩幅啟德限量地在內,共有六幅住宅地皮(見表)將會以招標形式推出,計及6幅土地估計未來能為市場提供3,000伙住宅,全年將能提供約2萬伙住宅單位應市。商業用地方面,能提供約4萬平方米的東湧商貿地、以及估計能提供480個酒店房的北角酒店地,也會於來季招標。記者何鉅驫報道
發展局局長陳茂波公布2013年1月至3月賣地計劃。政府下季將以招標方式,推出6幅住宅地、1幅商業地,及1幅酒店用地。6幅住宅地預料共可提供3000個單位。
政府繼續增加土地供應,公布下季會主動推出六幅住宅地皮,包括首次推出兩幅位於啟德的港人港地,共涉及3000個單位,較今季多。
政府明年首季將公開招標推出6幅住宅地,提供3000個單位,其中啟德的兩塊地會實行港人港地措施。
政府明年首季推出六幅住宅地建三千個單位,其中兩塊地是試行的港人港地,有望完成推每年兩萬住宅單位目標。
據香港文匯報報道,港府多管齊下控制樓價,繼早前推出雙辣招後,昨公布下季將推出6幅住宅地,提供3000伙(不包括鐵路項目),數量按季大增70%,亦是本財年推地最多的一季。學者指出,港府積極推地,相信今年推地2萬伙的目標可達,有助紓緩住宅供應緊張。綜合市場人士意見,6幅土地最高估值共192億元,最矚目為首度面世的兩幅啟德港人港地,預料提供1,100伙;何文田百億地王亦將矚目登場。
政府公布明年首季的賣地計劃。發展局局長陳茂波宣布,下季將有6幅住宅用地招標,包括2幅啟德「港人港地」住宅用地,另於將軍澳、何文田及沙田等地亦有住宅用地招標,合共提供逾3,000個住宅單位,為本財政年度提供最多單位的一季。
陳茂波表示,下季度推出6幅土地,涉及4萬平方尺,當中2幅位於啟德的用地,列入「港人港地」及「限量」條款,而將軍澳亦設有「限量」條款。他指出,政府會密切留意「港人港地」進展,目前只有啟德用地為「港人港地」先導計劃,若有再適合,不排除延伸政策至其他用地。
港府下季賣地計劃有兩大特點,一是六幅住宅地中包括兩幅早前已劃為「港人港地」的啟德用地,即項目落成後三十年內只准本港永久居民購買,落實特首梁振英政綱;二是賣地計劃合共可建三千伙住宅單位,較本季的一千七百六十伙激增七成,此應是填補過去兩季供地較少,以求達到本財政年度推地二萬伙的承諾。
政府下一季將透過招標方式,出售六幅住宅地,其中兩幅在啟德的住宅地將試行港人港地政府,這兩幅地連同將軍澳地皮,均設有限量條款。其余地皮分別位於何文田、沙田九肚及屯門。另外,下季當局同時會推售一幅東湧商業地,及一幅位於北角的酒店用地。發展局長陳茂波指,下季標售的住宅地,可提供三千個住宅單位,是這個財政年度,最多住宅單位地皮推售的一季,顯示政府增加房屋供應的決心。他又指,東湧商業用地提供四萬平方米樓面,臨近迪士尼主題公園和昂坪360,可配合港珠澳大橋在2016年通車帶來的商機。至於位於前北角村西面的酒店用地,可提供四百八十個酒店房間,料可應付不斷增加的旅客需求。

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