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啟德勢領東九起飛 @ 2012-12-25T09: Back Hot News
Keyword:下季 住宅 政府
Concept:政府下季推出招標 , 幅住宅地皮提供3000單位
政府下季標售6幅住宅地 (港聞)
發展局局長陳茂波公布2013年1月至3月賣地計劃。政府下季將以招標方式,推出6幅住宅地、1幅商業地,及1幅酒店用地。6幅住宅地預料共可提供3000個單位。
政府下季推出招標的6幅住宅及2幅商業酒店地皮,其中5幅在勾地表內滾存1至5年。
政府公布明年首季的賣地計劃。發展局局長陳茂波宣布,下季將有6幅住宅用地招標,包括2幅啟德「港人港地」住宅用地,另於將軍澳、何文田及沙田等地亦有住宅用地招標,合共提供逾3,000個住宅單位,為本財政年度提供最多單位的一季。
核心提示:發展局局長陳茂波昨日表示,政府除計劃在下季度繼續推地增住宅供應外,港鐵公司(066)於7月份流標的大圍站項目,相信將於截至2013年3月底本財年內重新招標,該項目涉及住宅供應達約2,900伙。惟他沒有透露,大圍站招標條款會否如首次招標相同,不設限尺限量等條款。
政府繼續增加土地供應,下季將會主動推出六幅住宅地皮,包括首次推出兩幅位於啟德的「港人港地」,共涉及3000個單位,較今季多。發展局局長陳茂波表示,有信心全年可提供20000個單位。
■港府多管齊下控制樓價,繼早前推出「雙辣招」後,昨公布下季將推出6幅住宅地,提供3,000伙(不包括鐵路項目),數量按季大增70%,亦是本財年推地最多的一季。學者指出,政府積極推地,相信今年推地2萬伙的目標可達,有助紓緩住宅供應緊張。綜合市場人士意見,6幅土地最高估值共192億元,最矚目為首度面世的兩幅啟德「港人港地」,預料提供1,100伙;何文田「百億地王」亦將矚目登場。
政府下季度共推出六幅住宅用地 , 包括兩幅位於啟德發展用地 , 將軍澳、何文田、沙田九肚及屯門各一幅住宅用地 , 合共提供三千個住宅單位, 是今個財政年度, 推出最多住宅單位數量的一季 . 會德豐(00020)副主席梁志堅表示, 政府在第四季推售土地中, 提供3000個住宅單位的供應仍然不足以應付需求 , 又認為政府將下季度六幅招標的住宅地中, 三幅加入限量條款, 對發展商入標意欲影響不大 . 南豐董事總經理蔡宏興表示, 對政府推出的土地感興趣, 會研究每幅土地 ; 至於其中三幅土地加入限量條款, 他認為不會影響集團投地意欲, 會將條款計入投地價當中.

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