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地產商仍嫌土地供應不足 @ 2012-12-25T04: Back Hot News
Keyword:住宅 下季 政府 單位
Concept:政府下季推出 , 幅住宅地皮提供3000單位
他表示,在2012至13年度首三季度,政府已經或即將主動出售16幅住宅用地;另外兩幅由發展商成功勾出的住宅用地亦已售出。這18幅住宅用地合共提供約5,100個單位;加上第四季度擬售的6幅住宅用地,本年度政府將出售24幅住宅用地,合共提供約8,100個單位。
政府公布明年首季的賣地計劃。發展局局長陳茂波宣布,下季將有6幅住宅用地招標,包括2幅啟德「港人港地」住宅用地,另於將軍澳、何文田及沙田等地亦有住宅用地招標,合共提供逾3,000個住宅單位,為本財政年度提供最多單位的一季。
政府下季度共推出六幅住宅用地 , 包括兩幅位於啟德發展用地 , 將軍澳、何文田、沙田九肚及屯門各一幅住宅用地 , 合共提供三千個住宅單位, 是今個財政年度, 推出最多住宅單位數量的一季 . 會德豐(00020)副主席梁志堅表示, 政府在第四季推售土地中, 提供3000個住宅單位的供應仍然不足以應付需求 , 又認為政府將下季度六幅招標的住宅地中, 三幅加入限量條款, 對發展商入標意欲影響不大 . 南豐董事總經理蔡宏興表示, 對政府推出的土地感興趣, 會研究每幅土地 ; 至於其中三幅土地加入限量條款, 他認為不會影響集團投地意欲, 會將條款計入投地價當中.
他指出,政府增加土地供應的決心不變,本財政年度(2012月4月至2013年3月)最終可達供應2萬伙的目標,相信對調控樓市有一定作用。他強調,在2012年4月至12月,政府已主動推出16幅住宅用地已售13幅,另由發展商勾出的2幅住宅用地亦已售出,這18幅住宅用地一共可提供約5,100個單位,加上下季擬售的6幅住宅地,整個財政年度政府合共推出24幅住宅用地,提供約8,100伙。
路環石排灣公屋群建設完工在即,為讓社會直接了解現場狀況,房屋局局長、公共房屋事務委員會秘書長譚光民,土地工務運輸局局長賈利安等於今日(19日)聯同多名公屋委委員及離島社團代表,參觀居雅大廈經濟房屋、業興大廈經濟房屋及安順大廈經濟房屋及相關設施,包括公共停車場、住宅單位、平台休憩區及周邊道路設施等。在參觀過程中公屋委委員及離島社團代表認真了解周邊配套,認為以目前公屋群的建設情況,政府已基本按計劃落實了萬九公屋的建設工作,公屋群的設計更多體現以用家為本的貼心設計,大廈公共空間及單位透光度設計較優。各參觀者亦就公共空間的安全、設施的優化、日後管理等方面提出了有益的建議。
【記者張靜報道】政府10月底推出雙辣招後,住宅交投開始下滑。美聯集團(1200)執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示,預期明年樓市繼續受政策影響,預料二手注冊量不及今年,且反覆趨跌;一手注冊量則因發展商積極推盤而升。至於樓價方面,他指出,明年樓價預計先跌後回升,全年或錄單位數字升幅;租金升幅則有望將跑贏樓市,預計按年上升5%至10%。
據報,本年九月,西九龍豪宅項目凱旋門一個高層單位的一塊巨型窗戶玻璃突然爆裂,從高空掉下的玻璃碎片擊傷一名途人。報道指出,自二○○七年以來共有超過三十塊窗戶玻璃從該屋苑的單位掉下,威脅到當區居民及途人的安全,情況令人憂慮。報道又指出,屋宇署制定的窗戶玻璃安全標准遠低於歐洲一些國家的水平,而且住宅單位窗戶玻璃爆裂及掉下的事故時有發生,顯示「玻璃癌症」問題嚴重,對公眾安全構成威脅。就此,政府可否告知本會:

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