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【本港樓市】市建局:大角咀重建項目遇阻滯正研究解決方法 @ 2012-12-21T17: Back Hot News
Keyword:張震遠 重建 豁免 市建局
Concept:市建局主席張震遠 , 市區重建項目買家印花稅豁免
市建局主席張震遠表示,歡迎政府豁免重建項目的買家印花稅,他又指,若市區重建步伐放慢,香港的市區老化問題會日趨嚴重。
中評社香港11月25日電/明報報道,地產建設商會前日建議,公司董事或股東是香港永久性居民,以及3000萬元以上的物業買賣,應獲豁免繳交買家印花稅(BSD)。事隔一日,運輸及房屋局長張炳良回應指出,有關豁免可行性低,但他承諾,會視乎市場走勢,有需要時稅率可減至零。市建局主席張震遠則透露,政府正研究豁免重建項目的具體細節,他初步認為於6年或以上完成出售的重建項目,應獲退還BSD,張炳良指有關具體細節會在法案內列明。
張震遠表示,贊成市區重建項目,獲豁免交買家印花稅(BSD),認為除市建局外,重建項目的發展商,亦能從中受惠,因大部分的市區重建項目,都由個別發展商負責;又指若市區重建的步伐放慢,料2030年本港達50年樓齡的樓宇數目,將比現時增加4倍至1.6萬幢。
對於地產建設商會建議政府豁免收購舊樓重建項目征收買家印花稅(BSD),行會成員兼市建局主席張震遠昨出席電台節目時表示,政府無義務照顧地產商利益,但透露當局正研究市區重建項目買家印花稅豁免措施,只要在指定年期內完成重建住宅物業,例如六年內完成,無論是市建局或私人發展商可獲退還BSD稅項,以減低收購成本。
但張震遠不認同,只豁免市建局重建項目的印花稅,因為本港日久失修舊樓多達3,000幢,不能單靠市建局擔起全港市民重建責任,政府一直都歡迎私人發展商參與重建,增加市區重建規模及速度,增加單位供應量。
張震遠早前表示,正研究買家印花稅(BSD)豁免措施,若地產商的重建項目在指定年期內完成,可獲退還收

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