Hot News 梁振英：買家印花稅本地公司不豁免 @ 2012-12-20T06: Back Hot News Keyword：買家印花稅 豁免 本地公司 Concept：買家印花稅本地公司不豁免 中評社香港１２月１９日電／雖然地產發展商普遍認為應豁免本地公司繳交買家印花稅（ＢＳＤ），但行會決定不豁免本地公司繳付買家印花稅。然而重建項目可以豁免，發展商在取得樓契起當日開始計算，若在六年內完成重建，即可獲退還所有已繳付的ＢＳＤ。有關的條例草案下星期五刊憲，下月九日呈交立法會審議。行政長官梁振英昨在行政會議後表明會從嚴處理，以免出現任何誘因，令買家嘗試鑽法律漏洞逃稅。地產建設商會主席梁志堅表示失望。 政府決定不豁免本地公司繳付買家印花稅，但重建項目可以豁免。 運輸及房屋局局長張炳良指，若放寬本地公司豁免買家印花稅，將會造成很大漏洞，故將維持原有計劃，而重建項目將可獲豁免，細節會在法案中交代。 政府不豁免本地公司繳付樓宇買家印花稅香港電台電視 買家印花稅和加重額外印花稅在１０月２７日生效，規定非本地居民及以公司名義買樓，要多付１５％的買家印花稅，就算公司股東全是香港永久性居民，也不獲豁免。地產建設商會早前建議政府放寬買家印花稅，如對豪宅與本港公司買家提供豁免。政府經評估後，決定本地公司名義買樓須繳買家印花稅，並正式立法長期實施，下月９日把條例草案交予立法會審議。運輸及房屋局局長張炳良昨指出，因重建而買入舊樓則可獲豁免，細節將在法案草案中交代。 【明報專訊】行政會議昨日通過《印花稅修訂條例草案》，下月９日提交立法會審議，特首梁振英表明會從嚴草擬草案，不會豁免本地公司繳付買家印花稅（ＢＳＤ），但重建項目例外。政府消息透露，重建項目政府計劃將先收稅，若業主完成收購業權日起計６年內獲批「滿意紙」完成重建，可退回稅項。 政府十月底宣布調整額外印花稅及推出買家印花稅以來，樓市交投下跌，同時亦被地產界批評違背自由市場的原則，要求本地公司的買賣可豁免買家印花稅。 關於重建項目，法案將有條文提供一定豁免，但如放寬應用在本地公司，會造成一個相當大的漏洞，令到可逃避買家印花稅。政府在評估後，仍然維持所有公司，無論是什麼人士所組成的公司，均需繳交買家印花稅。 香港行政會議(行會)維持不豁免本地公司繳交「買家印花稅」(ＢＳＤ)的修訂建議，以免炒家鑽空子破壞政府遏抑房價飆升的決心。 政府決定不豁免本地公司繳付買家印花稅(ＢＳＤ)，但重建項目可以豁免，《印花稅修訂條例草案》在下星期五刊憲，１月９日交立法會審議。地產建設商會執行委員會主席梁志堅對政府做法感到失望。 這個措施一定是要有力的，一定要足以讓我們在今日在如此龐大外資泛濫的情況下管理樓市，所以我們的措施是有力的。如果放寬本地公司，漏洞會很大，因為很多外地買家可以利用這個方法變相逃避繳付買家印花稅。雖然我們聆聽了地產商的意見，但權衡過各方面的考慮後，不會豁免本地公司繳付買家印花稅。 行政長官梁振英表示，行政會議通過額外買家印花稅，將在下星期五刊憲，法案下月九日交立法會審批。運輸及房屋局局長張炳良說，重建項目可獲一定的豁免，細節將在草案中交代，另外，仔細考慮過外界的意見後，政府維持征收本地公司的買家印花稅。張炳良說，如果向本地公司提供豁免，可能有相當大的漏洞，在評估利害後決定維持。梁振英表示，買家印花稅涉及大額稅收，不希望讓人有機會，以本地公司名義鑽空子。政府稍後將再約見地產建設商會，討論額外買家印花稅。 新華０８網香港１２月１９日電(記者劉歡)香港特區政府財經事務及庫務局局長陳家強１９日說，買家印花稅要足以讓當局在龐大外資泛濫的情況下管理樓市，如果豁免本地公司，很多外地買家可利用這方法變相逃避繳付買家印花稅；雖然聽取了地產商的意見，但權衡過各方考慮後，決定不豁免本地公司。 運輸及房屋局局長張炳良稱，若放寬本地公司豁免ＢＳＤ，將會造成很大漏洞，所以維持原計劃。至於重建的發展項目則會提供豁免，細節稍後公布。 就政府推出的買家印花稅，地產建設商會正式去信運輸及房屋局，反映業界的意見。商會認為樓價高，與聯匯及土地供應短缺有關，建議即使推行買家印花稅，本地公司及豪宅需獲豁免。 而運輸及房屋局局長張炳良指出，考慮過外界的意見後，維持本地公司買樓仍要繳交買家印花稅。他說，措施可能造成不便，但如果容許本地公司豁免，會造成很大漏洞。 【時事全方位：長遠房屋策略方向(二)】中原集團創辦人施永青表示，需要豁免向收購舊樓重建的發展商，征收買家印花稅。他又說，阻止舊樓重建對解決房屋問題有害無益，相信政府一定會批准。 額外印花稅明明在過去兩年證明無效，結果特區政府不是撥亂反正，而是在今年１０月再次以抑壓樓市炒風為由，加出辣招宣布引入買家印花稅（簡稱ＢＳＤ），要所有非香港永久性居民、公司購入住宅物業時均要再額外繳付多１５％的買家印花稅。當然，最遭殃的還是以有限公司買賣樓房的本地居民，不知因由下要繳付額外稅金，又或完全放棄以有限公司置業的慣性。地產建設商會提出建議，以法定聲明等方法豁免本地居民的有限公司免付買家印花稅。市區重建局也關注買印稅影響市區重建的收購，提出重建項目應予豁免。 張炳良又指，政府決定向重建項目豁免買家印花稅，細節會在法案交代，至於有意見要求本

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