Hot News 石禮謙認為不豁免買家印花稅影響外資投資 @ 2012-12-19T09: Back Hot News Keyword：買家印花稅 豁免 本地公司 Concept：買家印花稅不豁免本地公司 行政會議通過增設買家印花稅(ＢＳＤ)的條例草案將於下周五刊憲，政府未有接納，發展商建議，豁免對本地公司征收ＢＳＤ。有議員表明，將會在立法會提出修訂。 政府堅持不豁免向本地公司征收住宅樓宇買家印花稅，受到公民黨反對，湯家驊指很多本地公司需要購置物業給員工居住，認為公司董事可以透過發表聲明，確認其港人身份，並承諾在一段時間內不會轉讓股分，便可以獲得豁免。民主黨就支持政府的做法，單仲楷指豁免向本地公司征收買家印花稅，會造成很多漏洞，減低打擊炒賣樓宇的成效，認為大部份巿民都是用個人名義購買物業，如果公司得到豁免，對巿民不公平。 在買家印花稅方面，本地公司同樣不獲豁免，換言之，即使在香港注冊，股東董事均為香港永久居民，以公司名義買樓亦須付買家印花稅。但重建項目如在６年內完成，並取得第一張入伙紙，便可獲退回買家印花稅。 運輸及房屋局局長張炳良指，若放寬本地公司豁免買家印花稅，將會造成很大漏洞，故將維持原有計劃，而重建項目將可獲豁免，細節會在法案中交代。 行政會議昨日通過加強版額外印花稅及買家印花稅的印花稅修訂條例草案，不豁免公司繳付買家印花稅。本港目前面對特殊的樓市環境，環球熱錢大量湧入，推高樓價的因素仍然存在。樓市關系整體經濟大局，有需要在非常時期，從緊執行壓抑炒賣的措施，以確保樓市穩定，這對市民和地產商都有好處。不過，今次措施只是非常時期中的措施，當局需適時檢討樓市情況，當回復穩定時，即時取消，以免影響本港的營商環境。 香港文匯報訊（記者 文森）就特區政府決定不豁免本地公司繳付買家印花稅，工聯會及民主黨均表示支持。工聯會立法會議員王國興認為，由於難以查明每間公司的真實背景，有關措施可以避免有外地人利用香港人成立公司逃稅。 行政長官梁振英表示，政府壓抑炒賣，亦不想買家鑽條例漏洞，買家印花稅的草擬因此從嚴，即使以司名義買住宅樓宇的股東及董事也是香港永久居民，也要繳付買家印花稅。政府決定不豁免本地公司繳付買家印花稅，但重建項目可以豁免。 行政長官梁振英表示，行政會議通過額外買家印花稅，將在下星期五刊憲，法案下月九日交立法會審批。運輸及房屋局局長張炳良說，重建項目可獲一定的豁免，細節將在草案中交代，另外，仔細考慮過外界的意見後，政府維持征收本地公司的買家印花稅。張炳良說，如果向本地公司提供豁免，可能有相當大的漏洞，在評估利害後決定維持。梁振英表示，買家印花稅涉及大額稅收，不希望讓人有機會，以本地公司名義鑽空子。政府稍後將再約見地產建設商會，討論額外買家印花稅。 政府不豁免本地公司繳付樓宇買家印花稅香港電台電視 而運輸及房屋局局長張炳良指出，考慮過外界的意見後，維持本地公司買樓仍要繳交買家印花稅。他說，措施可能造成不便，但如果容許本地公司豁免，會造成很大漏洞。 ＢＳＤ不豁免本地公司 今日行政長官ＣＹ係行政會議後講話，一錘定音講明唔會豁免本地公司繳付買家印花稅。佢 行政會議通過買家印花稅措施，並將在下星期五刊憲，下月九日會將相關法案提交予立法會審批。政府在考慮過外界意見後，維持本地公司名義買樓須繳買家印花稅(ＢＳＤ)的安排，但因為重建而買舊樓則可獲豁免，細節將在法案草案中交代。行政長官梁振英表示，沒有豁免本地公司買樓免繳ＢＳＤ，是不希望讓人有機會，以本地公司名義鑽空子。地產建設商會執行委員會主席梁志堅，對政府做法感失望，認為若本地公司買樓時，簽訂協議規定公司在兩至三年內不會轉讓股權，便可以避免造成逃稅的漏洞。梁志堅又指，商會需要再研究，重建項目的公司名義買樓，可免繳買家印花稅的細節條款，商會最快今個星期內，會與運輸及房屋局官員會面，了解有關稅收的安排。 另一方面，政府表明不會接納發展商提出豁免本地公司客買家印花稅(ＢＳＤ)的建議，長實即日加推七個細單位，平均尺價約１０３００元。若計及即供優惠，尺價約９２９７元，跟早前公布的價單相若。不過，由於單位面積細，入場費僅６２５萬元，是已推售單位中最平的一批。 行政會議通過額外買家印花稅，將在下星期五刊憲，並在下月九日交予立法會審批。自由黨榮譽主席田北俊表示，理解政府因應樓價飆升推出有關措施，但認為一個自由經濟市場如果針對外來投資者，並不恰當，促請政府一年後檢討政策。田北俊又表示，將在立法會就法案提出修訂，要求本地公司若所有董事皆為香港人，可獲豁免繳交額外印花稅。他認為，如果立法原意是為了堵塞內地投資者來港置業，卻規管港人以公司名義買樓，是為無辜者制造麻煩。 就政府推出的買家印花稅，地產建設商會正式去信運輸及房屋局，反映業界的意見。商會認為樓價高，與聯匯及土地供應短缺有關，建議即使推行買家印花稅，本地公司及豪宅需獲豁免。

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