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買家印花稅港企走唔甩 @ 2012-12-19T03: Back Hot News
Keyword:買家印花稅 豁免 本地公司
Concept:12月28日刊憲 , 本地公司豁免買家印花稅
核心提示:行政長官梁振英昨日出席行政會議後表示,買家印花稅(BSD)和額外印花稅(SSD)條例修訂草案將於下周五刊憲,並於1月9日提交立法會審議,對於地建會提出的豁免本港公司買家印花稅則不作考慮。昨日一眾本港地產股受挫,長實(001)和新地(016)分別跌0.75%和0.6%,跌幅最大為九倉(004),跌逾2%。
港府為抑壓熾熱的樓市,早前引入買家印花稅,香港稅務專家羅盛慕嫻(圖)認為措施已開始奏效,但料不少「公司客」因而改回以個人名義置業。個人名義買樓雖可免繳買家印花稅,但個人若持有大量物業,又於短時間內頻頻轉手,同樣可能會被稅務局視作短線投資活動,被征利得稅。政府推出買家印花稅後,令所有本地及外地公司在香港買樓要支付百分之十五的印花稅。德勤稅務主管合伙人羅盛慕嫻接受本報訪問時表示,買家印花稅的意念較新,提出約一個月以來,似乎開始收到預期成效,令樓市稍為降溫。她認為部分樓宇買賣活動並非炒賣,贊成近日有意見提出,重建項目只要在六年內完成,即可獲退還收購物業時的買家印花稅。她反對豁免三千萬以上豪宅征收有關稅項,又認為新措施必須同時適用於本地公司,否則會出現漏洞。
針對港府實施買家印花稅,商會建議豁免本地公司買家及設日落條款等,張炳良直言,提供豁免可行性低,因為當局在最初構思政策時亦有考慮有關豁免的建議,認為不易克服,一旦豁免愈多,漏洞愈多,「若對本地公司和海外公司不同看待,會產生很大的漏洞,導致海外人士利用本地公司來逃避買家印花稅」,令稅項的實際效力打折扣,一些學者和律師亦曾指出有關問題。

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