Hot News

地建商會對本地公司買樓不可豁免BSD感失望 @ 2012-12-18T19: Back Hot News
Keyword:買家印花稅 豁免 公司
Concept:不豁免本地公司 , 政府豁免重建項目買家印花稅
行政長官梁振英在行政會議結束後,與運輸及房屋局局長張炳良一同見記者,宣布行會通過相關的條例草案,並於下周五刊憲。梁振英強調,要從嚴處理,不會采納地產界的建議。至於部分重建項目則會獲豁免買家印花稅。兩人都沒有回應記者的提問就離開。
行政長官梁振英表示,行政會議通過額外買家印花稅,將在下星期五刊憲。運輸及房屋局局長張炳良說,考慮過外界的意見後,維持本地公司買樓仍要繳交買家印花稅,他說措施可能造成不便,但如果容許本地公司豁免,會造成很大漏洞。
香港地產建設商會最快在日內去信政府,提出多項豁免買家印花稅(BUYER"S STAMP DUTY,簡稱BSD)的建議。據了解,最近建議包括豁免樓齡達30年或40年以上的舊樓買賣,或讓購入單位3年或以上沒有轉讓單位紀錄的本地注冊公司申請退稅。
「我認為港府出台"雙辣招"並不是想打壓樓市,而是希望樓價根據香港的真實經濟情況變化。但是,實行買家印花稅政策對香港的舊區改造也有負面影響。」香港資深測量師陳東岳向證券時報記者表示,香港目前有許多樓齡超標的舊房等待開發商收購和重建,但買家印花稅措施一刀切的做法令開發商收購舊樓的成本激增,並因此望而卻步。「從市區重建及發展的角度看,我認為港府應當對買家印花稅做適當的修訂,例如:給予香港注冊公司豁免。至於此舉會不會被外來資金利用鑽空子,建議政府可以更加細化有關監管條文,但一定要對香港和外來資金有所區別。」
針對港府實施買家印花稅,商會建議豁免本地公司買家及設日落條款等,張炳良直言,提供豁免可行性低,因為當局在最初構思政策時亦有考慮有關豁免的建議,認為不易克服,一旦豁免愈多,漏洞愈多,「若對本地公司和海外公司不同看待,會產生很大的漏洞,導致海外人士利用本地公司來逃避買家印花稅」,令稅項的實際效力打折扣,一些學者和律師亦曾指出有關問題。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.