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新盤兩日錄37宗成交按周跌逾1成- 阿斯達克- 新聞 @ 2012-12-17T11: Back Hot News
Keyword:成交 周末 十大屋苑
Concept:周末成交按周跌 , 十大屋苑錄得14宗成交
按美聯物業各區指標屋苑成交量分布統計,本周末港島區3個指標屋苑共錄得4宗成交,較上周末上升約3倍,但其中太古城仍然沒有成交,海怡半島則由零宗上升至3宗成交;康怡花園維持1宗。九龍區4個指標屋苑共錄得5宗成交,較上周末下跌16.7%,其中黃埔花園由上周4宗下跌至無成交,麗港城及新都城則皆由1宗升至2宗;美孚新由零成交升至1宗。
美聯十大屋苑錄得16宗成交,按周跌百分之6。中原更只錄得9宗,按周跌超過一成八,是今年內周末成交量第四低。半數屋苑,包括九龍區四個屋苑都沒有成交。
大藍籌屋苑錄得約22宗買賣成交,較上周末之17宗成交上升29﹒4%;若按十大屋苑統計
美聯本周末十大屋苑錄11宗成交按周升22%
政府出招一個月,樓市交投仍然低位徘徊。周末十大屋苑只有十多宗成交。相反車位熱賣。長實大圍名城,周末拆售五百多個車位,即日全部賣出,除了錄得摩貨成交,有業主更即時出租車位,月租最貴要5500元。
港島區方面,海怡半島破蛋,本周末屋苑錄得兩宗成交,成交尺價約9,000元。而康怡花園亦錄一宗成交。九龍區方面,新都城錄一宗成交。新界區方面,沙田第一城及映灣園亦各僅錄1宗成交。
    不過,據美聯物業統計顯示,過去周末15大藍籌屋苑錄得約17宗買賣成交,與前周相若;若按10大屋苑統計則錄得13宗成交,按周下跌約18.8%。
美聯的數據顯示,在過去的周末,十大屋苑錄得二十宗成交,按周升五成三。美聯表示,市場憧憬美國聯儲局加碼量寬,將帶動本港樓市暢旺,令部份在政府推出調控樓市雙辣招後,一度暫緩入市的准買家,重返市場。中原表示,部份買家對入市仍有猶疑,加上臨近假日,預料二手住宅成交宗數將平穩。一手市場方面,交投仍然較少。綜合市場統計,在過去的周末新盤交投有三十一宗,按周減少近三成。其中長實(00001.HK) 位於荔枝角的「一號.西九龍」共售出十伙,恆地(00012.HK) 及新世界發展(00017.HK) 的「尚悅」就售出八伙,而信置的「天賦海灣」就售出六伙。
港島區方面,太古城周末錄得兩宗成交,比上周末多1宗,成交尺價11500元。康怡花
樓市過去周末交投持續淡靜;據中原資料顯示,周末十大屋苑僅錄9宗成交,其中九龍區三個屋苑包括藍田麗港城、紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新村全部錄得零成交。
中原地產統計指,本周六及周日,十大屋苑錄得9宗成交,按周減少2宗,成為本年周末成交量第4低,成交量繼續於低位橫行,交投淡靜。
政府出招超過1個月,10大藍籌屋苑在剛過去的周末及周日錄22宗成交,按周彈升1.4倍,扭轉過去1個月跌勢。個別屋苑交投漸見起色,天水圍嘉湖山莊2天共錄10宗成交。
屋苑錄得11宗成交,與上周末宗數相同,成交量已連續5周於十余宗徘徊,交投淡靜。
《明報》報道,「雙辣招」推出個多月,樓市交投萎縮,一、二手成交繼續保持低水平。中原地產統計,全港十大屋苑過去兩天只有11宗成交,與對上周末日相同,而當中有5個屋苑「吞蛋」,包括港島區三大龍頭屋苑,「吞蛋」屋苑數目較對上一周更多。另市場迷失方向,天水圍嘉湖山莊日前有單位以尺價近4800元售出,創97後新高,近日該屋苑卻有單位以尺價3400元易手,較市價低一成。
中原數據顯示,過去兩日十大屋苑有11宗成交,按周跌兩成一;美聯錄得11宗買賣,按周輕微增加2宗。
業主叫價回軟,令周末二手交投回升。中原地產數據顯示,周末十大屋苑共錄得22宗買賣,按周升1.4倍。其中太古城、康怡花園、沙田第一城及嘉湖山莊成交均按周倍升。不過,美聯數據則按周減少三宗買賣。

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