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將軍澳臨海地今截標估值１９-２１億 @ 2012-12-07T09: Back Hot News Keyword：截標估值 億元 官湧 明截標 地皮 Concept：將軍澳第６８ , 官湧街地皮明截標估值 將軍澳臨海地以高價批出後一周多，區內再有住宅用地截標。將軍澳第６８Ａ１區今午截標，市場人士估計，用地估價１９億至２１億元。 將軍澳第６８Ａ１區位於上月底批出的第６８Ａ２區用地西鄰，地盤形狀呈「Ｌ」型，略遜已由麗新發展（４８８）等投得的６８Ａ２區。第６８Ａ１區占地 將軍澳第六十八Ａ一區限量地於周五截標，樓面尺價估計由四千五百元至四千九百三十元不等。 (綜合報道)(星島日報報道)地政總署今周有兩地截標，為年內最後一次賣地。該兩地分布於將軍澳第六十八Ａ一區限量地及佐敦官湧街「蚊型」項目。由於上周有將軍澳高價地王 財華社香港新聞中心將軍澳第６８Ａ１區及九龍官湧街住宅用地將於本周五(７日)截標。 中原測量師行執行董事張競達表示，早前將軍澳第６８Ａ２區地皮於住宅新額外印花稅(ＳＳＤ)及買家印花稅(ＢＳＤ)等措施已生效近一個月後，獲發展商以同區地價歷史新高投得，每尺樓面 香港文匯報訊(記者黃嘉銘) 將軍澳６８Ａ１區住宅地及九龍官湧街（見圖）兩幅住宅用地於今天截標。市場分析認為，前者樓面價格合理值為每尺４,５００元，後者樓面尺價可達８,５００元，兩幅地皮價值合共約２１．５７億元。 另外，港鐵代理的荃灣西站六區限尺地昨日開始招收 將軍澳第６８Ａ１區及九龍官湧街地皮明日截標, 是今年截標的最後兩幅政府土地． 市場預期合共可為庫房進賬最多２３億２０００萬元． 麗新發展(００４８８)早前以尺價近５千元, 投得將軍澳第６８Ａ２區地皮, 令測量師紛紛調高６８Ａ１區地皮估值, 幅度介乎百分之４至９． 綜合多間測量 九龍佐敦官湧街地皮明日截標． 綜合多間測量師行, 最樂觀的是中原測量師行, 估值２億１千萬元, 相當於每尺樓面地價８０００元． 中原測量師行執行董事張競達表示地皮為政府本季招標的唯一一幅市區地皮, 市區地皮供應罕貴, 加上地皮規模不大, 涉及資金不多, 相信可吸引 政府主動推出的將軍澳６８Ａ１區和九龍官湧街住宅地皮將於星期五截標． 中原測量師行執行董事張競達表示, 早前將軍澳６８Ａ２區地皮在政府出招調控樓市後, 獲發展商以同區地價歷史新高投得, 顯示發展商積極增加土地儲備的決心． 而將軍澳６８Ａ１區地皮同樣有無遮擋的 位於將軍澳市中心南部的第６８Ａ２區用地日前以區內新高價批出，令市場憧憬即將截標的將軍澳用地造價。地政總署早前推出的毗鄰第６８Ａ２區的將軍澳第６８Ａ１區和九龍佐敦官湧街用地，將在本周五截標，測量師估計，兩地皮總估值約２２．４億元。 將軍澳第６８Ａ１區用地 雖然梁振英政府多番出招打壓樓市，但將軍澳一幅地皮在政府出招後，最近仍獲麗新(４８８)以每尺近５,０００元的歷史高價投得，足證發展商積極增添土儲的決心。而在供應增加下，兩幅分別位於將軍澳第６８Ａ１． 區及九龍官湧街的住宅用地，亦會在明日截標，有測量師估計， 將軍澳６８Ａ１及佐敦官湧住宅地將於明日(周五)截標，總市值最高逾２３億元。早前首奪將軍澳項目的麗新發展指，有興趣再入標競投區內地皮。 系統偵測到你的ＦＬＡＳＨ ＰＬＡＹＥＲ未能符合要求，請按此到ＡＤＯＢＥ網站下載最新的版本。 ＴＥＳＴＰＬＡＹ． 將軍澳再有地皮推出招標，今次是