Hot News 一號．西九龍推建築期二按 @ 2012-12-04T12: Back Hot News Keyword：西九龍 一號 加推 Concept：一號西九龍加推建期二按 , ９９８９元加推５０個單位 長實黃思聰稱，一號．西九龍首批連兩度加推共有一百六十伙供選購。（高嘉業攝） 長實地產投資董事黃思聰表示，長實（００１）旗下荔枝角一號．西九龍之所有５４個車位，作價將介乎１１３萬至１２０萬元。他說，個別特選買家將可享有８折優惠，即最低價的車位作價為９０．４萬元，比區內二手車位還要便宜。今次該項目之車位住宅供應僅約一比五，供應價低量少，未知日後會否出現長實另一屋苑名城早前出現的炒籌情況。 記者何鉅驫報道 長實(００００１)荔枝角道「一號．西九龍」加推５０伙，最新價單顯示，尺價由１００２９元至１２１１１元。該批單位主要１座的Ａ室、Ｃ室、Ｄ室，及２座１室、Ｄ室。面積由１１５８方尺至１３０７方尺。 同時，長實長沙灣「一號．西九龍」最快今日開價。長實地產投資董事黃思聰透露，若買家買入兩間１,３００方尺單位，將享優先權配售一個８２１方尺單位，市場預計３伙單位售價介乎４,６００萬元至４,７００萬元，市場消息稱有兩到三組家庭客有意一次購入３伙。其中，面積８２１方尺的三房兩廳間隔單位，共３５伙，黃氏稱意向價約１,１００萬元。 長實昨對外開放一號．西九龍設於紅磡置富都會商場展銷廳，參觀情&#Ｘ５１Ｂ５;還算不錯，但卻未出現過往大型新盤每逢開放展銷廳、示范單位時常見萬人空巷情景。市場料一號．西九龍現時收到入票約２００票，如以樓盤首推５０伙計，即超額約３倍。至於長實以即供平均尺價９９８９元加推５０個單位，以高層１１００余至１３００余方尺３、４房單位為主，當中第１座低層８樓１１７２方尺單位，入場費１０５７．９萬元。 【明報專訊】新盤市場冰封近一個月的悶局有望被打破，長沙灣新盤一號．西九龍獲批預售樓花紙後，發展商長實（０００１）強調銷售工作會全速進行，首階段計劃推出１００個逾千方尺大戶， 下月發售，成買家印花稅（ＢＳＤ）辣招１０月２７日後生效後，首個全新推售樓盤，承接力備受關注。長實矢言，目前樓市觀望氣氛雖濃，惟市場資金仍充裕，一號．西九龍整體尺價仍維持１．４萬元，相對同區「西九四小龍」個別特色戶近期錄得最高尺價近１．１萬元高逾兩成，反映發展商無懼近日的淡風。 一號．西九龍加推單位定價未敢太進取，昨原價加推６０伙，即供平均尺價１０５３１元，包括四伙特色單位，尺價最高約１３１３７元。項目暫時累推１６０伙，及錄近４００票認購登記。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴、黃嘉銘）港府雙辣招滿月剛過，二手樓交投大減６０％，惟各大發展商「休戰回氣」後醞釀新盤「標尾會」，為業績報表「扮靚」之余，亦為死寂樓市增添生氣。粗略計本月有望推出七個全新樓盤，提供３,４９１伙供應。其中長實於荔枝角的一號．西九龍率先於周內以低於二手價５％推售共１００伙，新地將軍澳天晉２期及元朗ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ譽８８將接力推出，搶客戰一觸即發。 政府推出「雙辣招」後首個新盤，長實(００００１)荔枝角道「一號．西九龍」日前以「甜招價」抗衡，公布首批單位，涉及５０伙，發展商並擴大即供及建期折扣優惠至最高一成，平均尺價９７５０元，較原先公布的意向尺價１．３萬至１．４萬元低逾２５％，項目最快可於下周二開售。 上星期公布首批單位價單的長實一號西九龍，周末再加推６０伙，平均尺價１０５３１元，即供價１０６５萬幾起。項目累積推出１１０伙，最快星期三發售。 【新盤割價】長實「一號．西九龍」首批即供均價近萬，冀下周開售 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 政府第四季重稅出擊，雖打亂發展商開盤部署，但今年以來各公司賣樓目標已接近達標甚至超標。粗略統計，本港８大發展商今年首１１個月賣樓收入已近千億元，其中長實繼續成為賣樓王，售樓收入逾２６０億元，距離３００億元全年目標只差約１５％，若再計入即將開售的一號．西九龍，今年料可望達標。 《文匯報》報道，政府出招１個月後，新盤再起動，長實於荔枝角的一號．西九龍昨日派發售樓書，有機會日內開價，最快下周二開售，發展商伙拍系內ＡＭＴＤ提供樓價最高２０％的二按，消息指已收到逾３００個登記。老牌地產商捷偉發展的九龍城「匯賢閣」最快本周末推售，標准戶意向尺價１．４萬至１．５萬元，高層意向尺價１．８萬元。 被問及日後長實推出的樓盤定價時，趙國雄表示長實一向會以市場的接受程度而作出定價，不會以破紀錄為目標。他又指出若旗下樓盤「一號．西九龍」取得預售樓花同意書，便會即時開售。

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