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麗展郭炳湘高價搶將軍澳臨海地 @ 2012-11-30T05: Back Hot News
Keyword:將軍澳 麗新
Concept:將軍澳住宅地皮 , 18億奪九龍灣商貿地
香港文匯報報道,地政總署昨日公布,將軍澳68A2區臨海「限量」地皮及九龍灣常悅道地皮分別以28.26億元及18.183億元批出,庫房進賬46.443億元。其中將軍澳地皮由麗新財團奪得,九龍灣地則花落立法會議員梁劉柔芬胞弟、有「牛仔褲大王」之稱的劉漢松。
一幅位於新界將軍澳第68A2區的將軍澳市地段第95號的住宅用地,以28.26億元批予卓剛有限公司(市場訊息指為麗新發展(00488.HK));另一幅位於九龍九龍灣常悅道、宏泰道及宏遠街交界的新九龍內地段第6311號的商貿用地,則以18.18億元批予善發有限公司。
1. 麗新集團為首28億奪將軍澳第68A2住宅限量地
嘉華地產發展總經理尹紫薇表示,集團於將軍澳有項目發展,故有投入標書,另亦看好九龍灣日後發展,項目交通方便,鄰近鐵路站,故今次兩幅均有投有競投。另會德豐、合和、富豪酒店、信置、恆地只競投九龍灣商貿地。而新世界、長實、麗新發展於兩幅地皮均有投入標書。
政府推出買家印花稅(BSD)和額外印花稅(SSD)加強版一個多月,樓價和地價仍高企。上周五截標的將軍澳第68A2區限量地和九龍灣商貿地,同以高價批出,其中將軍澳地皮以區內樓面地價新高的4929元售出,買家為罕有購地的麗新發展(488),財團成員更包括新地(016)非執行董事郭炳湘,預料斥60億元發展用地。業界認為,招標結果反映非主流發展商願以較高價搶地,也顯示發展商不太受辣招影響。

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