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趁市旺沽車位香港六大發展商吸16億 @ 2012-11-26T02: Back Hot News
Keyword:車位
Concept:300萬元 , 402個車位
長實於大圍名城514個車位昨日早上9時起,分時段分批讓已登記及經抽簽安排次序的3,000名業主揀車位,每伙只限買1個車位,消息指,至昨晚7時許全部514個車位全部沽清,最後揀到車位的籌號為700多號。市場消息指,昨日約有20至30宗炒籌成交個案,加價由12萬至22萬元,最貴為首50名之內的籌號達22萬元,而300多號籌加12萬元,買家均為名城業主,主要是抽中較後籌號又想買入車位自用的業主,日後可用確認人身份買入。
停車位掀炒籌熱,其實香港人對炒籌並不陌生,90年代樓市瘋狂時,新盤全民皆炒,炒籌價高達數萬至十數萬,最高傳達百萬元。
【本報記者李宛婷報道】自長實(0001)公布大圍名城車位拆售消息開始,連日來掀起炒籌熱風。一如外界所料,市場認購反應熱烈,所有車位即日沽清。有地產界人士指,截止本月21日,整體一、二手住宅車位買賣合約登記暫錄8,123宗,總值48.51億元,宗數及金額均勝去年,料本全年住宅車位登記宗數及金額將創15年歷史新高。
《文匯報》報道,在雙辣招的打擊下,樓市水靜鵝飛,成交干塘。但俗語說得好:「路是人行出來的」,資金自然會搵出路,而不受額外印花稅 (SSD)影響的車位市場就是最佳出路。各大發展商第一時間「轉軑」賣車位套現,幫補賣樓收入。於過去一個月內,六家主要發展商包括新地、長實、信和、新世界、華懋及會德豐沽逾2400個車位,勁吸市場資金逾16億元。其中昨日開售的大圍名城514個車位更掀起炒籌,市場估計約有20至30宗炒籌成交個案,市傳首50號內的籌價最貴更炒高至22萬元。
人民網11月24日電 據香港文匯報報道,游資轉戰炒車位,久違了的炒籌現象復現。長實於大圍名城周六向其小業主配售514個車位,但申購業戶卻多達3,000人,首200名抽中獲優先揀車位的小業主中,約10多個趁車位市旺,加價20萬至30萬元放籌。連籌價計,一個車位最高達160萬元,即5個車位就可買到屋苑一個市值800萬的900尺單位。至於第210名以後籌號則加價10多萬至20萬元,暫未有成交,此批放籌小業主期望稍後以確認人身份摸貨。
《信報》報道,政府推出辣招後,游資轉炒車位,西環商廈干諾道西118號,有業主以1億元放售34個車位,平均每個近300萬元,接近一個小型住宅單位;更貴過大部分居屋。此外,大圍名城車位將於下周發售,由於認購熱烈,有業主先行炒籌,叫價高達20萬元。

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