Hot News 長策會委員指豁免本地居民公司繳ＢＳＤ削成效 @ 2012-11-24T00: Back Hot News Keyword：ＢＳＤ 豁免 地產 Concept：買家印花稅ＢＳＤ , 地產建設商會建議３０００萬元 新實施的買家印花稅（ＢＳＤ）突如其來，亂了一向「放長線」收舊樓發展的恆基地產（０１２）計劃。該公司執行董事黃浩明表示，雖然政府表示發展商收購舊樓重建，將可豁免征收ＢＳＤ，但由於詳細豁免條款須待明年立法會公布，該公司在未來一段時間持觀望態度。他認為，ＢＳＤ難免會影響該公司其收購舊樓步伐，並盼望豁免條款期限不要太短。記者何鉅驫報道 他又指，政府將會公布豁免細則，預期發展商若在７年內完成發展收購項目，可以豁免ＢＳＤ，加快發展商的收購，對社會屬好事。措施對重建項目無負面影響，而且或會帶來正面影響。 看地產建設商會這樣反應,證明買家印花稅（ＢＳＤ）的效用可行,政府應該堅持沒有任何豁免! 政府上月推出雙辣招後，市況即時立竿見影，尤其買家印花稅（ＢＳＤ）的深遠影響，過往在新盤豪宅市場活躍的買家頓時收斂，即時打窒入市的步伐，新鴻基地產代理執行董事周國賢指出，若政府要遏止炒樓，尤其是中小型單位，絕對贊成新推的措施，指出若此類物業樓價升得比經濟發展快，就會對民生造成影響，進一步看則會影響到平衡，並會帶來不良的後果。 特區政府在上月推出兩大「辣招」，新增買家印花稅（ＢＳＤ）及延長額外印花稅（ＳＳＤ）壓抑樓市。港區政協昨日與特首梁振英會面，提交《施政報告》建議時，有地產商直接向梁振英反映擔心新招太辣，影響地產市道。地產及建造界立法會議員石禮謙更狠批政府，由「積極不干預」變成「積極干預」市場，改變香港自戰後以來的管治哲學，但卻又提不出一套完整新措施，破壞香港繁榮基石，首次表明會就ＢＤＳ投反對票。 地產建設商會建議３０００萬元以上豪宅應豁免買家印花稅（ＢＳＤ），並為買家印花稅設下限期，地產建設商會執委會主席梁志堅解釋，建議是避免影響國際投資者對香港失去信心，而有關措施的影響並非只限於地產業，也會影響其他行業。 (綜合報道)(星島日報報道)政府推出雙辣招後差不多一個月，樓市交投應聲下挫，亦同時影響准買家拖延了入市的步伐，會德豐地產常務董事黃光耀表示，新推出的買家印花稅（ＢＳＤ）針對非本地居民。由於近年新盤及二手的成交量，確實有近兩成屬非本地買家，這些購買力對本港經濟有輕微影響，買家也不單止為內地人士，亦有跨國公司等。加上港人一向都有以有限公司名義置業，相關措施同時也影響該批買家，故建議政府可考慮漸進式稅項，不要一下子便實施一成半的重稅。 田生地產(００１８３．ＨＫ)主席區永華表示，雖然政府計劃就市區重建，以公司名義買樓的交易，豁免百分之十五的買家印花稅，但因為還未公布如何落實，加上小業主態度轉趨觀望，影響到收購舊樓量減少四成。他表示，收購舊樓市場將萎縮，重建進度可能受阻，今年或未能完成收購四十幢舊樓的目標，希望政府盡早公布有關細節，例如就樓齡逾四十年、一次過買大量單位的交易，豁免繳交買家印花稅。 地產建設商會就政府所推的「樓市雙辣招」提出意見，執委會主席梁志堅在召開的記者會上表示，明白政府於非常時期推出特別措施，會盡量配合，惟憂慮新政策會影響本港自由貿易經濟體系，及拖累其他行業發展，增加失業人數。買家印花稅(ＢＳＤ)尤其針對海外買家，他擔心太多稅務措施推出，會令海外投資者失去信心，減低來港投資的意欲，影響聲譽。 他指，過去兩周與會員討論，希望政府詳細考慮意見，指政府推措施是為了協助小．．．．．． 請在這里發表您個人看法，發言時請遵守法紀注意文明。 (引述信報報道)政府推出買家印花稅(ＢＳＤ)和加強版額外印花稅(ＳＳＤ)近一個月，住宅成交量急挫，發展商急謀對策。地產建設商會最快今天就兩辣招提交意見書，建議在某些情況下豁免ＢＳＤ稅項，包括豪宅和本地人以公司名義入市而在特定期間不轉手；然而，多名長遠房屋策略督導委員會成員均不支持有關建議，擔心放寬稅項會造成漏洞和不公平的情況。 香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 首輪ＳＳＤ終於滿兩歲，但相信市場上沒有投資者願意為其「慶祝」，再加上政府上月底推出「雙辣招」，地產界內不少人士均叫苦連天。代理行美聯物業表示，政府推出買家印花稅（ＢＳＤ）後，措施扭曲市場正常發展，治標不治本，並有機會影響本港競爭力及自由市場經濟，政府應從速檢討ＢＳＤ政策細節，並應考慮向本地公司及豪宅買家豁免征收有關稅項。

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