Hot News ７０城市房價繼續小幅上漲專家提醒應防恐慌性需求 @ 2012-11-19T13: Back Hot News Keyword：房價 城市 Concept：１０月７０個大中城市 , １０月３５城市房價環比上漲 ３５大中城市房價環比上漲 中央社台北１９日電，大陸統計局公布，７０個政府追蹤城市當中，有３５個城市房價上漲，高於９月的３１個城市。有１７個城市１０月房價下跌。 中國指數研究院今日發布的百城住宅均價顯示，２０１２年１０月，全國１００個城市新建住宅均價為８７６８元/平方米，環比９月上漲０．１７％。這也是自２０１２年６月止跌後連續第５個月環比上漲，漲幅與９月持平。其中，５６個城市環比上漲，４２個城市環比下跌，２個城市持平。與上月相比，本月價格環比下跌的城市個數增加了４個，其中跌幅在１％以上的城市有８個。房價環比上漲的城市比上月減少了４個，其中漲幅在１％以上的城市有１８個，比上月多了１０個。同比來看，百城住宅均價連續第７個月下跌，跌幅為１％，比上月縮小的０．４個百分點。 在大陸號稱「史上最嚴厲」打房政策下，房價卻持續走揚！依中國指數研究院最新出爐的百城房價統計顯示，１０月大陸１００個城市新建住宅均價為每平方米８７６８元（人民幣，下同），連５月上漲，釋放觸底反彈訊號；專家預估，房價雖走高，但是今年內限購令不會退場，調控進入關鍵期，市場觀望氣氛會加劇。 統計局聲明說，政府追蹤的７０座大中城市，有３５城房價較上月上漲，高於９月時的３１座，也是７月以來房價上漲城市首度增加。此外，１０月有１７座城市新建住宅價格下跌，其余１８個城市維持不變，但是與去年１０月相較，房價上漲的城市僅１２個，高達５６個城市房價下跌。據中國政府網公告，雖然與９月相比，房價增長的城市高達５成，但是與去年同期相比，大陸７０大城市中，房價下跌城市的比例高達８成，顯示樓市調控有成。 中評社北京１０月２６日電／２０１１年１月２６日，國務院發布通知，明確規定各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。而隨著國務院通知的發布，全國相繼有４０多個城市出台了限購措施，北京等此前發布了限購令的城市，也紛紛在政策上加碼。 隨著房地產市場逐步回暖，剛性需求積極入市，我國多地公積金貸款額度劇增，部分城市早已提前完成全年放貸目標，部分城市甚至面臨「無貸可發」的窘境。與此同時，超３０個城市微調公積金政策，業內專家表示，在房地產市場逐步回暖，量價齊升的背景下，地方微調公積金政策加重了房價上漲預期，促使部分剛性需求提前入市。 廣東省房地產行業協會市場研究部主任鍾武貞表示，考慮到土地的容積率和不同城市地價差異明顯，無法把地價上漲的幅度和房價上漲簡單算術加減，「但從統計數據上分析，土地價格上漲確實是構成房價上漲的動力之一。」 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;和很多城市相比，貴陽房價以其和全國大勢「格格不入」的走勢，成為一個特殊的「另類」。去年底，大多數城市房價降的時候，貴陽還在微漲，成為全國房價最堅挺的城市；而今年下半年以來很多城市房價出現上漲的時候，貴陽並沒有表現出明顯的上漲勢頭。但是，拋開和其它城市的類比，今年以來的貴陽房價並非無規可循。 數據顯示，雖然全國主要城市「銀十」成色不足，但近幾個月房價則是連連上漲。中國指數研究院最新數據顯示，１０月全國１００個城市住宅均價為８７６８元/平方米，環比９月上漲０．１７％，是自今年６月止跌後第５個月環比上漲。其中５６個城市環比上漲，４２個城市環比下跌。監測數據顯示，一線城市價格環比上漲０．５１％，價格有所抬頭。相關統計顯示，北上廣深一線城市１０月新房均價為２１９９８元/平方米，環比上漲０．５１％，其中除上海外，北、廣、深房價環比上漲幅度均有所擴大，廣州漲幅依然居首，環比上漲１．０４％。據悉，廣州樓市１０月成交量再上台階，突破了８０萬平方米大關。而此前廣州樓市已連續３個月成交量超過７０萬平方米，四季度再獲亮麗開局。同樣深圳樓市也再現回暖跡象。據美聯物業統計，截至１０月底，深圳一手房共成交３４４７套，新房成交環比９月增幅超過２０％，同比增長約５０％，二手房成交價突破２萬/平方米，創年內新高。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.