Hot News 振英：無意擱置白表免補價 @ 2012-11-08T01: Back Hot News Keyword：居屋 白表 擱置 Concept：二手居屋市場樓價 , 白表免補地價居屋計劃 運輸及房屋局局長張炳良回應稱，由於復建的首批居屋，預計要到２０１６至１７年才落成，為了在這段期間增加樓宇供應，才決定推出這個方案，更重申有關計劃是推出新居屋前的過渡安排。若然未實行白表免補地價居屋計劃便擱置的話，是不負責任的做法，「（政府）停了興建新居屋一段時間，社會上特別是白表人士覺得很難買到負擔得起的樓宇，所以白表人士的需要是長期存在，今次我們的放寬是回應他們的需要。」 【明報專訊】白表買家可免補地價購買二手居屋是梁振英政府的房屋重點政策之一，但政策首呈上立法會討論即遭挫敗，立法會房屋事務委員會通過動議，促請政府暫時擱置計劃。出席議員當中，幾乎一面倒質疑計劃成效，認為政府是「好心做壞事」，擔心令炒風蔓延至居屋二手市場；連被稱為「梁粉」的議員謝偉銓亦提出質疑。運輸及房屋局長張炳良承認，政府未有詳細評估政策的影響，但計劃若未經實行就擱置是不負責任。 梁振英今天（１１月６日）出席行政會議前向傳媒說，當局准備分兩次給５,０００個名額予白表居屋的申請人，可以免補地價買二手居屋。這計劃使樓市平穩發展，房屋委員會資助房屋小組又通過建議，是值得支持的。 在立法會房屋事務委員會，街工的梁耀宗批評，行政長官梁振英表明不會擱置居屋白表申請人，可免補地價購買二手居屋，是一意孤行，指計劃在社會上未有廣泛討論，認為計劃必然令居屋二手市場更熾熱。民協馮檢基對梁振英言論表示詫異，批評政府堅持計劃，是將炒賣的「魔鬼之手」，伸入讓市民安居樂業的居屋市場，值得譴責。 白表免補價購居屋絕不會推高樓價,因為白表資格人士有入息和資產限制,他們已經合資格抽簽買新落成的居屋,這不是開放全人類爭相購買二手居屋而推高樓價．況且大多數買居屋業主都是自住,只是換樓時放盤,這不是炒作工具! 梁振英表示，政府准備分兩次，予５０００個白表居屋申請人，可以免補地價買二手居屋。他指出，房屋問題是香港社會問題的一個重要議題，特區政府非常重視，當局解決房屋問題會從三方面著手，一方面包括更快、更多興建新樓，第二方面是壓抑海外及炒賣的需求，第三方面同樣重要，就是加快現有房屋，包括現有居屋在二手市場的流轉。 政府明年１月起接受白表申請人申請購買免補地價的居屋第二市場單位，但多名立法會房屋事務委員會的議員炮轟政府好心做壞事，質疑新措施令居屋第二市場樓價飆升，助長炒風，當中也有建制派及梁營立法會議員質疑計畫成效。因此，立會通過無約束力動議，促請政府暫時擱置擴展居屋第二市場至白表買家。運輸及房屋局局長張炳良明確表示，未推行即擱置新措施乃不負責任行為，堅持如期推出新措施。 立法會房屋事務委員會通過無約束力議案，要求政府暫時擱置白表免補地價購買居屋計劃，重新檢討，避免推高居屋二手市場價格。多名議員批評政府好心做壞事，反而加劇炒風，又指未補地價居屋單位數字雖然高，但很多業主賣樓意欲不高，同樣會出現供不應求。運輸及房屋局局長張炳良表示，若未實行計劃便擱置，是不負責任做法，又指樓價變動，受多方面因素影響，計劃只是過渡性，至今仍未正式推出，即使對樓價有影響，亦只屬輕微。計劃將於明年一月接受申請，名額五千個，單身人士占一成，若超額申請，將以抽簽方式分配，名額會分兩批，在明年五月及後年一月選購單位，申請資格下月公布。 對於立法會房屋事務委員會通過議案，擱置白表免補地價購買居屋計劃，避免推高居屋二手市場價格。公屋聯會總干事何偉民及房屋政策評議會主席鄭清發（圓圖）皆贊成擱置計劃，何偉民建議政府盡快復建居屋，每年推出約６,０００個居屋單位，讓夾心階層盡快上樓。鄭清發則認為此事影響政府施政形象，希望政府現時要做好增加房屋供應的承諾。 樓價近月持續飆升，政府早前公布明年起每年撥出５０００個名額，供白表申請人免補地價購買二手居屋，惟居屋價隨後上揚，近日有議員要求政府暫緩措施。行政長官梁振英和多位官員重申，繼續推行方屬負責任的做法，不想擱置計劃。 政府明年推出５０００個白表申請人免補地價購買二手居屋政策，有議員擔心樓價會因此被炒高。行政長官梁振英回應，不會擱置該政策。指出有關措施能加快房屋，尤其居屋二手市場流轉，亦得到房委會資助房屋小組通過，政府計劃分兩期接受白表申請人購買二手居屋，同時會加快起新樓，及遏抑海外買家的炒買活動。 特首梁振英強調，政府不會擱置居屋白表申請人可免補地價購買二手居屋的計劃。多名立法會議員昨日表示，開放居屋二手市場，在短期內可發揮解決市民住屋問題的作用，而為免居屋二手市場因此而急升，當局應考慮延長禁止轉售期限以打擊炒風。

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