Hot News 梁振英：不會取消免補地價購二手居屋計劃 @ 2012-11-07T13: Back Hot News Keyword：居屋 白表 擱置 Concept：二手居屋樓價 , 白表免補地價居屋計劃 運輸及房屋局局長張炳良回應稱，由於復建的首批居屋，預計要到２０１６至１７年才落成，為了在這段期間增加樓宇供應，才決定推出這個方案，更重申有關計劃是推出新居屋前的過渡安排。若然未實行白表免補地價居屋計劃便擱置的話，是不負責任的做法，「（政府）停了興建新居屋一段時間，社會上特別是白表人士覺得很難買到負擔得起的樓宇，所以白表人士的需要是長期存在，今次我們的放寬是回應他們的需要。」 【明報專訊】白表買家可免補地價購買二手居屋是梁振英政府的房屋重點政策之一，但政策首呈上立法會討論即遭挫敗，立法會房屋事務委員會通過動議，促請政府暫時擱置計劃。出席議員當中，幾乎一面倒質疑計劃成效，認為政府是「好心做壞事」，擔心令炒風蔓延至居屋二手市場；連被稱為「梁粉」的議員謝偉銓亦提出質疑。運輸及房屋局長張炳良承認，政府未有詳細評估政策的影響，但計劃若未經實行就擱置是不負責任。 梁振英今天（１１月６日）出席行政會議前向傳媒說，當局准備分兩次給５,０００個名額予白表居屋的申請人，可以免補地價買二手居屋。這計劃使樓市平穩發展，房屋委員會資助房屋小組又通過建議，是值得支持的。 白表免補價購居屋絕不會推高樓價,因為白表資格人士有入息和資產限制,他們已經合資格抽簽買新落成的居屋,這不是開放全人類爭相購買二手居屋而推高樓價．況且大多數買居屋業主都是自住,只是換樓時放盤,這不是炒作工具! 梁振英表示，政府准備分兩次，予５０００個白表居屋申請人，可以免補地價買二手居屋。他指出，房屋問題是香港社會問題的一個重要議題，特區政府非常重視，當局解決房屋問題會從三方面著手，一方面包括更快、更多興建新樓，第二方面是壓抑海外及炒賣的需求，第三方面同樣重要，就是加快現有房屋，包括現有居屋在二手市場的流轉。 立法會房屋事務委員會通過無約束力議案，要求政府暫時擱置白表免補地價購買居屋計劃，重新檢討，避免推高居屋二手市場價格。多名議員批評政府好心做壞事，反而加劇炒風，又指未補地價居屋單位數字雖然高，但很多業主賣樓意欲不高，同樣會出現供不應求。運輸及房屋局局長張炳良表示，若未實行計劃便擱置，是不負責任做法，又指樓價變動，受多方面因素影響，計劃只是過渡性，至今仍未正式推出，即使對樓價有影響，亦只屬輕微。計劃將於明年一月接受申請，名額五千個，單身人士占一成，若超額申請，將以抽簽方式分配，名額會分兩批，在明年五月及後年一月選購單位，申請資格下月公布。 對於立法會房屋事務委員會通過議案，擱置白表免補地價購買居屋計劃，避免推高居屋二手市場價格。公屋聯會總干事何偉民及房屋政策評議會主席鄭清發（圓圖）皆贊成擱置計劃，何偉民建議政府盡快復建居屋，每年推出約６,０００個居屋單位，讓夾心階層盡快上樓。鄭清發則認為此事影響政府施政形象，希望政府現時要做好增加房屋供應的承諾。 樓價近月持續飆升，政府早前公布明年起每年撥出５０００個名額，供白表申請人免補地價購買二手居屋，惟居屋價隨後上揚，近日有議員要求政府暫緩措施。行政長官梁振英和多位官員重申，繼續推行方屬負責任的做法，不想擱置計劃。 行政長官梁振英表示，不會擱置抽出白表資格人士，免補地價買二手居屋的計劃。他說如果不落實措施，而新界東北發展計劃又要重新諮詢，他擔心有更多人輪候公屋，樓價和租金上升，籠屋、殺房會越來越多。房委會資助房屋小組主席黃遠輝說，措施已經過詳細討論，縱然影響私樓價格，都早已完全浮現。政府的建議，已獲房委會資助房屋小組通過，毋須立法會審批。房屋署長柏志高說，白表資格人士免補地價買二手居屋，是試行性質，提供市民多一個選擇。而二零一六至一七年度起的四年內，會有一萬七千個新居屋單位應市。 特首梁振英強調，政府不會擱置居屋白表申請人可免補地價購買二手居屋的計劃。多名立法會議員昨日表示，開放居屋二手市場，在短期內可發揮解決市民住屋問題的作用，而為免居屋二手市場因此而急升，當局應考慮延長禁止轉售期限以打擊炒風。 《文匯報》報道，特區政府計劃於明年１月推出新措施，容許５０００名白表申請者免補地價購買二手居屋。不過，立法會房屋事務委員會於日前通過無約束力動議，要求當局擱置方案，稱有關措施只會推高二手居屋價格，助長炒風。行政長官梁振英昨日在出席行政會議前回應指，近期樓價以至租金高企與供應有關，並強調該措施與其他增加土地供應的計劃，如新界東北發展等旨在透過多管齊下去增加房屋供應，倘擱置或受到拖延，「樓價（只會）越來越貴，租金愈來愈高，籠屋殺房愈來愈多」。 梁振英強調，白表免補地價購買二手居屋計劃，已經過房委會諮詢，是解決現時房屋問題的其中一個方法，不想擱置；又稱如擱置此計劃，而其它增加供應的計劃，如新界東北發展又再拖延重新諮詢，香港只會愈來愈多人排隊申請公屋，樓價會愈來愈貴。他重申，政府會多管齊下處理房屋問題，包括增加供應、增加土地及樓房供應；壓抑海外需求及炒風，及加快現有樓房包括居屋的二手市場流轉。

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