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黃遠輝指擱置白表人士買二手居屋未必能令樓價回落 @ 2012-11-06T19: Back Hot News
Keyword:白表 擱置 二手居屋
Concept:擱置白表免補地價 , 二手居屋市場樓價
運輸及房屋局局長張炳良回應稱,由於復建的首批居屋,預計要到2016至17年才落成,為了在這段期間增加樓宇供應,才決定推出這個方案,更重申有關計劃是推出新居屋前的過渡安排。若然未實行白表免補地價居屋計劃便擱置的話,是不負責任的做法,「(政府)停了興建新居屋一段時間,社會上特別是白表人士覺得很難買到負擔得起的樓宇,所以白表人士的需要是長期存在,今次我們的放寬是回應他們的需要。」
於立法局房屋事務委員會會議上,議員梁耀宗提出擱置放寬白表申請免補地價購二手居屋政策,參與議員中有9名贊成擱置,5名反對,2名棄權。但張炳良事後表示,政府暫無意擱置有關政策,並指若政策未實行已擱置,屬於不負責任的行為。他亦於會上表示,有關該政策不會影響二手市場及令二手市場失衡,而申請公屋的人士中,低下階層可申請領取綜援及租金津貼,有助弱勢社群。
【明報專訊】白表買家可免補地價購買二手居屋是梁振英政府的房屋重點政策之一,但政策首呈上立法會討論即遭挫敗,立法會房屋事務委員會通過動議,促請政府暫時擱置計劃。出席議員當中,幾乎一面倒質疑計劃成效,認為政府是「好心做壞事」,擔心令炒風蔓延至居屋二手市場;連被稱為「梁粉」的議員謝偉銓亦提出質疑。運輸及房屋局長張炳良承認,政府未有詳細評估政策的影響,但計劃若未經實行就擱置是不負責任。
行政長官梁振英說,政府繼續推行居者有其屋白表的申請人可免補地價買二手居屋的計劃,是負責任的做法。如果擱置,香港只會越來越多的人申請公屋,樓價越來越貴,租金越來越高,籠屋殺房越來越多。
行政長官梁振英表示,不會擱置抽出白表資格人士,免補地價買二手居屋的計劃。他說如果不落實措施,而新界東北發展計劃又要重新諮詢,他擔心有更多人輪候公屋,樓價和租金上升,籠屋、殺房會越來越多。房委會資助房屋小組主席黃遠輝說,措施已經過詳細討論,縱然影響私樓價格,都早已完全浮現。政府的建議,已獲房委會資助房屋小組通過,毋須立法會審批。房屋署長柏志高說,白表資格人士免補地價買二手居屋,是試行性質,提供市民多一個選擇。而二零一六至一七年度起的四年內,會有一萬七千個新居屋單位應市。
政府早前計劃放寬五千個白表免補地價購買二手居屋,讓市民「大抽獎」,樓價急升近三成,立法會房屋事務委員會昨日炮轟政府無估算計劃成效,變相鼓勵炒風,提出無約束力的擱置動議,最終以九票贊成喝停「大抽獎」計劃,但政府將會如期推行。
他重申,5000個居屋白表申請人免補地價購居屋政策值得支持,他亦不想擱置有關計劃,因擱置只會拖延本港住屋問題,並會將問題惡化。(CH/A)
香港地產股個別發展,三大地產股新地漲0.18%,長實、恆地均下跌0.09%。信置跌1.48%;恆隆漲0.55%。同期恆指收跌0.28%。行政長官梁振英表示,政府從三方面解決本港住屋問題,包括更快、更多增加新樓供應,其次壓抑樓市炒風,第三則為增加現有市場的供應,如活化居屋二手市場。他重申,5000個居屋白表申請人免補地價購居屋政策值得支持,他亦不想擱置有關計劃,因擱置只會拖延本港住屋問題,並會將問題惡化。

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